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LE NEUBOURG - BELLE PROPRIETE ET ENTRAINEMENT

477 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 507625 déposée le 26 mars 2020

LE NEUBOURG - BELLE PROPRIETE ET ENTRAINEMENT

Le mot de l'annonceur

Secteur Le Neubourg, dans un site sans nuisance, très jolie propriété équestre comprenant une vaste demeure du XVIII°, en pierre et silex, couverte d'ardoise, d'environ 230m2 habitables sur deux niveaux plus un comble au-dessus d'environ 80m2. 

Au rez-de-chaussée l'entrée distribue une salle à manger (31,21m2, sol en pierre blanche, poutres, cheminée), au fond une cuisine, de l'autre coté : un bureau (31m2, cheminée en bois, poutres), à la suite une pièce, à l'arrière : un séjour (49m2, baies vitrées, parquet chêne) ouvrant sur une terrasse et le jardin. 

Au premier étage  le palier dessert quatre chambres (19; 19; 12 et 8m2), une lingerie, une salle de bain et un dressing (attenant à l'une des chambres), rangements. 

Le comble est identique au premier étage, légèrement mansardé. 

Au sous-sol : chaufferie (chaudière au fioul de Dietrich, ballon d'eau chaude) et cave à vins voutée. 

Une chapelle édifiée en 1762 ainsi qu'un bâtiment à usage de remise et de garage plus un autre bâtiment en brique, un kiosque à lecture, deux bassins et un parc achèvent la partie privée. 

La partie professionnelle dispose de son propre accès.

Une cour en "U" comprend 17 grands boxes (3,7x4 ou 4x3), un studio (cuisinette, salle de douche), une sellerie, deux douches chevaux et un local technique. 

Hangar abritant 3 boxes et le stockage de paille et foin. La distance entre les poteaux représente un rectangle de 30x17 qui pourrait facilement servir de manège pour des chevaux de sport. 

A coté, une écurie de 8 boxes (5x3) 

Magnifique bâtiment en pierre blanche comprenant 8 boxes intérieurs avec couloir et sellerie. 

Logement indépendant d'environ 48m2 comprenant séjour, cuisinette, chambre, salle de douche, toilettes. 

Pigeonnier édifié en 1770 aménagé en silos à grains. 

11 paddocks clos de traverses et de ruban électrique. 

Piste ovale d'environ 820m. 

Surface foncière cadastrée : 7ha 87a 32ca dont environ 5000m2 de parc. 

Beaucoup de chemins de promenade tout autour de la propriété. 

Prix de vente 477000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 450000€. 

.

  • Prix : 477 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 78732 
  • Surface du terrain : 78732 
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 4
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 36
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 507625
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    446 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    125 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
27190 LE NEUBOURG - France (Haute-Normandie)
@

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