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    LISIEUX SUD – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 10HA 
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    Suivi par 3 personnes

    Annonce 847448 déposée le 14 avril 2024

    980 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Isabelle Charlet Immobilier vous présente à 10 minutes de Lisieux cette charmante propriété comprenant une vaste maison qui développe 380m2 habitables, des boxes et une dépendance à usage d’atelier et garages, sur plus de 10 hectares de terres plates, bordées par la Touques.

    La maison, un ancien bâtiment agricole agrandit dans les années 2000, ouvre sur une entrée, qui dessert un vaste séjour cathédral d’environ 77m2, agrémenté d’une cheminée et d'un poêle à bois.

    Une cuisine aménagée et équipée avec des élements haut de gamme (marbre), fonctionnelle, un cellier, une arrière-cuisine aménagée, deux bureaux, une buanderie, un atelier d'artiste.

    Trés belle suite parentale comprenant une chambre d’environ 31m2, une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, penderie et un dressing d’environ 19m2.

    L’étage mansardé, propose un palier qui dessert quatre chambres, dont 2 en enfilades, avec salle de bain attenante, également accessible par un escalier extérieur. Possibilité de chambres d’hôtes. Puis une chambre, avec salle de douche et un séjour avec kitchenette.

    La terrasse exposée plein sud est agrémentée d’une cuisine d’été et d’une serre.

    Dans le parc, à proximité de l'habitation, se situe un bâtiment en bois de 4 boxes avec charretterie attenante. Dans la continuité un second bâtiment en bois à usage d'atelier, garages et charretterie.

    Les terres sont divisées en paddocks avec abris, abreuvoirs automatiques et un parc agrémenté d'un étang.

    Cette propriété propose des prestations de qualités : volumes spacieux et confortables, aménagements fonctionnels et à faible consommation énergétique (C) , le tout dans un cadre champêtre à 30 minutes de la côte et proche des commodités (gare, commerces, marchés, écoles, lycées ..)

     

    Informations complémentaires

    Taxe foncière 2023 : 2.570 €

    Assainissement individuel : Deux fosses toutes eaux avec épandage

    Chauffage : électrique et bois

    Zone du PLUi : Np

     

    Prix de vente : 980 000€ dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit 933333 € net vendeur.

     

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    Information d’affichage du DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.610 € et 4.950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix 980 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété102660 
    • Surface habitable380 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres7
    • Salles de bain6
    • Nombre de garages2
    • Installations Equestres
      • - 4 Box(es)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Herbage.
    • Localisation
    • Référence847448
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      Consommation : 175 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    175 kWh/m².an
    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionnel

    Valentine S.

    14100 LISIEUX - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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