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    Annonce 905429 déposée le 21 novembre 2024 | Modifiée le 29 novembre 2024

    1 869 000 €

    DGIMMO
    PRO
    HECTARES ET PATRIMOINE
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    Le mot de l'annonceur

    A moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux : structure équestre, gîtes, éco-tourisme... Côté agricole : A proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit. Côté habitation : Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances. - Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE : C / GES : A) - Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE : C / GES : A) - des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer. - Dépendances : 1 atelier, 1 local de vente, des réserves. Performance énergétique et climatique * Premier mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 750 euros et 1 080 euros / an * Deuxième mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 680 euros et 980 euros / an CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.


    Honoraires : 89000 €
    Taux : 5 %
    A la charge de l'acquéreur.
    • Prix 1 869 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienGîte équestre
    • Surface de la propriété65 
    • Surface du terrain650000 
    • Surface habitable210 m²
    • Localisation
    • Référence905429
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      110 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      3 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Professionnel

    Carol F.

    44118 La Chevrolière - France

    Localisation

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