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Magnifique propriété - domaine en zone équestre

3 515 425 EUR

€ Financer ce bien

Annonce 521661 déposée le 21 septembre 2019

Magnifique propriété - domaine en zone équestre

Le mot de l'annonceur

Coup de coeur pour cette propriété en zone équestre de 7 pièces sur deux niveaux implantée sur magnifique parcelle plane de plus de 10'000 m2 dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Dully.

Magnifique jardin magnifiquement arboré avec de belles essences. Barbecue agencé et belles terrasses.

La vue est imprenable sur la chaîne du Jura et le vignoble, Aucun vis-à-vis avec un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons du soir...

Objet particulier unique et exceptionnel ! Rare sur le marché !

. Deux garages doubles avec ouverture automatique
. Entrée de la propriété par un portail télécommandé
. Entrée de service séparée

"Coup de coeur " garanti également pour une famille possédant des animaux (chevaux, poneys, animaux de basse-cour, etc...).

Description :
- Hall d'entrée, vestiaire, wc visiteurs
- Très grande chambre, douche, dressing
- Cuisine ouverte magnifiquement agencée
- Bureau spacieux pouvant être une chambre
- Salle à manger
- Salon avec magnifique cheminée murale
- Suite parentale, salle de bains privative, dressing
- Cave entièrement climatisée, local provisions
- Mezzanine surplombant les pièces à vivre
- Pièces annexes, gros potentiel d'aménagement
- Superbe terrasse dallée, tente solaire automatisée

Annexes :
- Grande Buanderie
- Pièce avec salle de douche
- Quatre box pour chevaux
- Espace stockage foin
- Espaces disponibles
- Parc à chevaux
- Carré de dressage et saut, rond de longe
- Ecurie pour petits animaux : chèvres, poules,etc.- Deux garages doubles avec porte automatisée

Dully est une commune très appréciée vu sa situation bordant le lac Léman et ses vignobles. Rolle eà deux minutes. Golf impérial de Gland à 3 min.

Situé à proximité du Jura, où le choix des ballades est multiple, le chemin qui part vers le Sud suit une crête jusqu’à Dully en longeant des vignobles privés et nous offre une belle vue sur les villages avoisinants. Juste avant le château de Dully, un petit sentier permet de franchir le ruisseau de la Dullive pour revenir jusqu'à Gland.

Dully est à une altitude de 420 mètres
La commune compte 650 habitants environ
Taux fiscal de la commune est très attractif : 0.49

Système de chauffage : mazout avec distribution par le sol (citerne à l'extérieur).
Fenêtres double vitrage, stores à lamelles automatisées. Nombreux velux à l'étage.

  • Tous commerces à quelques minutes ainsi que les accès autoroutiers.
  • Organisations internationales et aéroport à 15 minutes.
  • Ecoles : enfantine et primaire au village de Dully
  • Collège secondaire :  Rolle, service de bus organisé desservant toutes les communes concernées par le regroupement scolaire.
  • Ecoles internationales proches : Rosey, Ecole Internationale, Montessori, Moser, Champittet, etc.
  • Arrêt de bus à 200 mètres pour gare de Rolle ou Gland.
  • Centres commerciaux de Signy-Centre et Chavannes-Centre (Manor) à 10 minutes
  • Golf Impérial à Gland
  • Lac, port et plage à quelques minutes à Rolle
  • Prix : 3 950 000  (Faire une offre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 10152 
  • Surface du terrain : 10152 
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 4
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 521661
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Annonceur

CS IMMOBILIER
Professionnel
CLAIRE S.
1195 Dully - Suisse (Suisse)
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