MAISON ET INSTALLATIONS A VOCATION EQUESTRES - ORBEC
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MAISON ET INSTALLATIONS A VOCATION EQUESTRES - ORBEC

Annonce 633204 déposée le 8 avril 2021 | Modifiée le 10 avril 2021

399 000 €

€ Financer ce bien
isabellecharletimmobilier
PRO
Isabelle Charlet Immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Propriété située au calme, à proximité d’un bourg tout commerces, à quelques kilomètres d’un accès  A28.

Vous aimerez cette jolie maison en brique d'environ 123m2 habitables, rénovée, avec grande cuisine aménagée, séjour lumineux avec son poêle à bois, buanderie. A mi-étage vous trouverez une salle de douche (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, toilettes), et quelques marches plus haut, le palier dessert 3 belles chambres aux volumes agréables et bien éclairées, (14,5m2, 11,3m2, et 17,1m2). Au 2ème étage le grenier reste à aménager avec possibilité de faire une salle de jeux pour enfants. Cellier accollé à la maison avec accès par l’extérieur. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Accès indépendant de la partie agricole.

Sur ses 7 hectares plats, vous trouverez un verger, un puits, et 6 bâtiments agricoles dont :

Une bergerie en agglos et ardoises située au milieu des terrains actuellement en culture.

Un bâtiment en parpaings, couvert de tuiles mécaniques comprenant garage, étable (7,5x5,40) avec grenier au-dessus (plancher béton), petite pièce carrelée.

Un grand hangar de 750m2 avec 2 stabulations.

Un grand hangar de stockage en terre battue. On peut facilement y stocker foin et paille pour l’année, et y garer un camion pour chevaux, machines agricoles, vans…

Manège de 30X15 (sol à faire) avec appentis couvert sur le côté. Petit bâtiment en brique accolé.

Cet ensemble est en bon état général. Quelques aménagements sont nécessaires pour y mettre des chevaux, mais le potentiel est là. 

Prix de vente : 399 000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 376415,09€.

Document téléchargeable :

Plan maison

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  • Prix 399 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété7 
  • Surface du terrain69080 
  • Surface habitable123 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Salles de bain1
  • Nombre de garages2
  • Autres critères
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 1 Manège(s)
    • - 10 Stabulation(s)
    •  
    • - Puit(s),
    • - Stockage.
  • Localisation
  • Référence633204
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    269 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    5 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

isabellecharletimmobilier

Isabelle Charlet Immobilier

Professionnel

Isabelle C.

14290 ORBEC - France (Basse-Normandie)

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