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MAISON ET INSTALLATIONS EQUESTRES - PAYS D'AUGE

296 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 634199 déposée le 2 mars 2021

MAISON ET INSTALLATIONS EQUESTRES - PAYS D'AUGE
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Le mot de l'annonceur

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C'est au sud du Pays d'Auge que vous trouverez cette jolie propriété à flanc de colline, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance. Les commerces, écoles et autres commodités sont à environ 8 kilomètres de là. 

Elle dispose pour la partie habitable d’une petite maison bourrée de charme, comprenant au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine aménagée et cheminée, une salle de douche avec toilettes et à l'étage deux chambres mansardées.  

Aux écuries, un bâtiment en bois abrite 14 boxes (7 de 4x3 et 7 de 3x3), sellerie, graineterie, ainsi qu’un club-house de plus de 32m2 particulièrement convivial avec son bar. 

Deux carrières : l’une en sable blanc (env. 50x20) est en partie couverte et l’autre (env. 125x45) est en copeaux de bois. Un marcheur 4 places, un rond de longe, un silo à grains, des paddocks et une mare complètent cet ensemble. Grand parking stabilisé. 

Un mobil-home d’environ 40m2 fait un logement complémentaire de trois pièces principales.  

Le tout dispose d’une surface foncière cadastrée de 4ha 70a 08ca. 

Prix de vente : 296000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, arrondis au millier inférieur, soit un net Vendeur de 280000€. 

  • Prix : 296 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 47008 
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Box(es) : 14
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 634199
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
61120 VIMOUTIERS - France (Basse-Normandie)
@

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