Le mot de l'annonceur
Situation géographique :
- Dans le département du Vaucluse (84)
- Entre Orange et Bagnols-sur-Cèze
- A 25 min d’Avignon
Mas provençal avec écurie privée et chambres d’hôtes sur une surface de 1,2 hectares.
Tout y est fait pour le bien-être de ses occupants par la qualité des aménagements. Idéale pour une famille recherchant une belle propriété à proximité d’une grande ville et pratiquant l’équitation.
Les Installations équestres :
Un petit manège de 10.5x18m avec une partie de la toiture en photovoltaïque.
Une écurie intérieure avec brumisateur comprenant :
- 2 boxes (3x3m)
- Un petit boxe poney
- Un grenier 60 m²
- Une douche extérieur
Un local de stockage en bois.
Un boxe extérieur en bois de 4x3m.
Un rond de longe de 18 m de diamètre (sol en micro sable).
7 paddocks de 500 à 800 m² alimentés en eau et clôture électrique sur 3 hauteurs.
La partie logement (380 m²) :
La majorité des boiseries proviennent d’orient, les couleurs intérieures sont chaleureuses conférant à l’ensemble un style exotique et raffiné. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et par convecteurs pour les pièces du haut.
La bâtisse comprend une partie chambres d’hôtes de standing.
Rez-de-chaussée :
- Un bureau
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Un WC avec douche
- Un hall
- Un salon
Étage :
- Une grande chambre parentale avec dressing
- Une vaste salle de bains et WC
- Deux chambres
Partie chambres d’hôtes :
Rez-de-chaussée : Un salon privatif / Une salle à manger
Étage : Un autre salon / Une grande chambre / Une chambre avec salle d’eau et WC / WC et salle d’eau.
Cette propriété vous est présentée au prix de 997 500 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).
Geographical location :
- In the Vaucluse department (84)
- Between Orange and Bagnols-sur-Cèze
- 25 min from Avignon
Provencal farmhouse with private stable and guest rooms on a surface of 1.2 hectares.
Everything is done for the well-being of its occupants by the quality of the facilities. Ideal for a family looking for a beautiful property near a large town and practising horse riding.
Equestrian facilities :
A small riding school of 10.5x18m with a part of the roof in photovoltaic.
An indoor stable with a misting system including :
- 2 boxes (3x3m)
- A small pony box
- A 60 m² attic
- An outside shower
A wooden storage room.
An outside wooden box of 4x3m.
A round pen of 18 m in diameter (micro sand floor).
7 paddocks of 500 to 800 m² with water supply and electric fence on 3 heights.
The housing part (380 m²):
The majority of the woodwork comes from the East, the interior colours are warm, giving the property an exotic and refined style. Underfloor heating on the ground floor and convector heaters for the upper rooms.
The building includes a luxury guest room section.
Ground floor :
- An office
- A dining room
- A kitchen
- A toilet with shower
- A hall
- Living room
First floor :
- A large master bedroom with dressing room
- A large bathroom and WC
- Two bedrooms
Guest room part :
Ground floor: A private lounge / A dining room
First floor: Another living room / A large bedroom / A bedroom with shower room and WC / WC and shower room.
This property is presented to you at the price of997 500 € FAI (of which 5% TTC to be paid by the buyer).
Ubicación geográfica :
- En el departamento de Vaucluse (84)
- Entre Orange y Bagnols-sur-Cèze
- A 25 minutos de Avignon
Masía provenzal con establo privado y habitaciones de huéspedes en una superficie de 1,2 hectáreas.
Todo está hecho para el bienestar de sus ocupantes por la calidad de las instalaciones. Ideal para una familia que busque una hermosa propiedad cerca de una gran ciudad y practicar la equitación.
Instalaciones ecuestres :
Un pequeño picadero de 10,5x18m con una parte del tejado en fotovoltaico.
Un establo interior con un sistema de nebulización que incluye :
- 2 cajas (3x3m)
- Una pequeña caja para ponis
- Un ático de 60 m²
- Una ducha exterior
Un almacén de madera.
Una caja de madera exterior de 4x3m.
Un corral redondo de 18 m de diámetro (suelo de microarena).
7 potreros de 500 a 800 m² con suministro de agua y cercado eléctrico en 3 alturas.
La parte de la vivienda (380 m²):
La mayor parte de la carpintería procede de Oriente, los colores interiores son cálidos y confieren a la propiedad un estilo exótico y refinado. Calefacción por suelo radiante en la planta baja y calefactores de convección para las habitaciones superiores.
El edificio incluye una sección de habitaciones de lujo.
Planta baja :
- Una oficina
- Un comedor
- Una cocina
- Un aseo con ducha
- Una sala
- Sala de estar
Primer piso :
- Un gran dormitorio principal con vestidor
- Un gran cuarto de baño y WC
- Dos dormitorios
Parte de la habitación de invitados :
Planta baja: Un salón privado / Un comedor
Primera planta: Otra sala de estar / Un dormitorio grande / Un dormitorio con cuarto de ducha y WC / WC y cuarto de ducha.
Esta propiedad se presenta a usted en el precio de997 500 € FAI (de los cuales el 5% TTC a pagar por el comprador).
Geografische Lage :
- Im Departement Vaucluse (84).
- Zwischen Orange und Bagnols-sur-Cèze.
- 25 Min. von Avignon entfernt.
Provenzalisches Bauernhaus mit privatem Stall und Gästezimmern auf einer Fläche von 1,2 Hektar.
Durch die Qualität der Einrichtung wurde alles für das Wohlbefinden der Bewohner getan. Ideal für eine Familie, die ein schönes Anwesen in der Nähe einer Großstadt sucht und Reiten praktiziert.
Die Reitanlagen :
Eine kleine Reithalle von 10,5x18m mit einem Teil des Daches aus Photovoltaik.
Ein Innenstall mit Nebler, bestehend aus :
- 2 Boxen (3x3m)
- Eine kleine Pony-Box
- Ein Dachboden 60 m².
- Eine Außendusche
Ein Lagerraum aus Holz.
Eine Außenbox aus Holz (4x3m).
Longierzirkel mit einem Durchmesser von 18 m (Boden aus Mikrosand).
7 Paddocks von 500 bis 800 m² mit Wasserversorgung und Elektrozaun auf 3 Höhen.
Der Wohnbereich (380 m²) :
Die meisten Holzverkleidungen stammen aus dem Orient, die Innenfarben sind warm und verleihen dem Ganzen einen exotischen und raffinierten Stil. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Konvektoren in den oberen Räumen.
Das Gebäude umfasst einen Teil mit hochwertigen Gästezimmern.
Erdgeschoss :
- Ein Büro
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein WC mit Dusche
- Eine Halle
- Ein Wohnzimmer
Obergeschoss :
- Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
- Ein großes Badezimmer und WC
- Zwei Schlafzimmer
Teil der Gästezimmer :
Erdgeschoss: Ein privates Wohnzimmer / Ein Esszimmer.
Etage: Ein weiteres Wohnzimmer / Ein großes Schlafzimmer / Ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC / WC und Duschbad.
Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von997.500 € FAI (davon 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers) angeboten.
Posizione geografica :
- Nel dipartimento di Vaucluse (84)
- Tra Orange e Bagnols-sur-Cèze
- 25 min da Avignone
Casa colonica provenzale con stalla privata e camere per gli ospiti su una superficie di 1,2 ettari.
Tutto è fatto per il benessere dei suoi occupanti dalla qualità delle strutture. Ideale per una famiglia che cerca una bella proprietà vicino a una grande città e che pratica l'equitazione.
Strutture per l'equitazione:
Un piccolo maneggio di 10,5x18m con una parte del tetto in fotovoltaico.
Una stalla interna con un sistema di nebulizzazione che include :
- 2 scatole (3x3m)
- Una piccola scatola di pony
- Una soffitta di 60 m²
- Una doccia esterna
Un ripostiglio di legno.
Una scatola di legno esterna di 4x3m.
Un recinto rotondo di 18 m di diametro (pavimento di microsabbia).
7 paddocks da 500 a 800 m² con approvvigionamento d'acqua e recinzione elettrica su 3 altezze.
La parte abitativa (380 m²):
La maggior parte del legno proviene dall'Oriente, i colori interni sono caldi e danno alla proprietà uno stile esotico e raffinato. Riscaldamento a pavimento al piano terra e termoconvettori per le stanze superiori.
L'edificio comprende una sezione di camere di lusso per gli ospiti.
Piano terra:
- Un ufficio
- Una sala da pranzo
- Una cucina
- Una toilette con doccia
- Una sala
- Soggiorno
Primo piano :
- Una grande camera da letto principale con spogliatoio
- Un grande bagno e WC
- Due camere da letto
Camera degli ospiti parte :
Piano terra: un salone privato / una sala da pranzo
Primo piano: Un altro soggiorno / Una grande camera da letto / Una camera da letto con doccia e WC / WC e doccia.
Questa proprietà vi è presentata al prezzo di997 500 € FAI (di cui 5% TTC a carico dell'acquirente).
Geografische ligging :
- In het departement Vaucluse (84)
- Tussen Orange en Bagnols-sur-Cèze
- 25 min van Avignon
Provençaalse boerderij met eigen stal en gastenkamers op een oppervlakte van 1,2 ha.
Alles wordt gedaan voor het welzijn van de bewoners door de kwaliteit van de voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een mooie woning in de buurt van een grote stad en het beoefenen van paardrijden.
Ruiterfaciliteiten :
Een kleine manege van 10,5x18m met een deel van het dak in fotovoltaïsche panelen.
Een binnenstal met een vernevelingssysteem inclusief :
- 2 dozen (3x3m)
- Een kleine pony box
- Een zolder van 60 m²
- Een buitendouche
Een houten opslagruimte.
Een houten buitenkist van 4x3m.
Een rond hok met een diameter van 18 m (microzandbodem).
7 paddocks van 500 tot 800 m² met watervoorziening en elektrische afrastering op 3 hoogtes.
Het woongedeelte (380 m²):
Het grootste deel van het houtwerk komt uit het Oosten, de interieurkleuren zijn warm, wat het pand een exotische en verfijnde stijl geeft. Vloerverwarming op de begane grond en convectorkachels voor de bovenkamers.
Het gebouw bevat een luxe gastenkamer gedeelte.
Begane grond :
- Een kantoor
- Een eetkamer
- Een keuken
- Een toilet met douche
- Een zaal
- Woonkamer
Eerste verdieping :
- Een grote ouderslaapkamer met kleedkamer
- Een grote badkamer en WC
- Twee slaapkamers
Gastenkamer deel:
Begane grond: Een privé salon / Een eetkamer
Eerste verdieping: Nog een woonkamer / Een grote slaapkamer / Een slaapkamer met doucheruimte en WC / WC en doucheruimte.
Dit eigendom wordt u voorgesteld aan de prijs van997 500 € FAI (waarvan 5% TTC te betalen door de koper).
