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Mas provençal avec écurie de propriétaires sur 5 ha

1 775 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 438732 déposée le 15 mars 2019

Le mot de l'annonceur

Situation : 

Situé dans le département des Bouches-du-Rhône (13)

30 km d’Aix-en-Provence / 45 km d’Avignon

A moins d’une heure des plages

Au carrefour des Alpilles, des Mons du Vaucluse et du Luberon

Habitations : 

Charmante propriété qui propose un Mas de 352 m2. (chauffage par pompe à chaleur)

Au Rez-de-Chaussée :

Salon / Salle à manger

Cuisine ouverte et équipée

Bureau

Sellier et Lingerie

WC

L’Etage :

2 Chambres

Salle de bains

WC

Le mas offre cinq chambres d’hôtes confortables, dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite et quatre avec leurs propre salle d’eau et WC.

Le gite :

Anciennement la remise agricole transformée en loft de 50m2 avec salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, chambre, située au rez-de-chaussée du mas. Accès direct sur l’extérieur. Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Grange de 100 m2 attenante et aménageable

Piscine

Cuisine d’été (WC-douche-local technique)

Terrain de pétanque

Installation Equestre : 

La propriété est étendue sur 5 hectares, idéale pour des cavaliers désirant bénéficier d’une écurie de standing. Le site est actuellement un centre de convalescence et une écurie de propriétaires. Elle comprend des installations équestres de qualité pour le travail du cheval de compétitions ou de loisirs et l’accès peut être indépendant.

Carrières :

Une carrière de 60x20m en sable blanc de silice Bord Sol (arrosage)

Une carrière en sable local de 1 500 m2 (arrosage et éclairage)

Une carrière en herbe de 6 000 m2

Piste de Galop de 400 m

Rond de Longe : 18 m de diamètre (possibilité d’éclairage et d’arrosage)

10 Boxes avec fenêtre sur l’extérieur (abreuvoirs automatiques hors-gel)

8 boxes de 3,5×3,5 et 2 boxes de 3×3

Douche avec eau chaude et froide

Salle de soins avec solarium

2 Selleries avec placards individuels

Parking

Zone de stockage du fumier

Permis de construire pour 4 boxes supplémentaires, une zone de soin, un appartement pour du personnel, un club housse et un garage de 115 m2.

Paddocks :

20 paddocks sur une surface de 4 hectares clos de lises en bois avec abris et distinction pour les entiers, possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires .

L’eau provient d’un forage ainsi que du canal, les paddocks sont irrigués et vert par toute saison.

Chemin de balade en direct de la propriété.

Dossier sur demande.

La Propriété vous est présentée au prix de 1 775 000€ FAI (dont 4,5% ttc à charge de l’acheteur)

  • Prix : 1 775 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface habitable : 352 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 8
  • Salles de bain : 6
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Box(es) : 10
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
    • Aix en Provence , Provence Alpes Côte d'Azur, France [ Localiser ]
  • Référence : 438732
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Professionnel
Equestrian I.
13100 Aix en Provence - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
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