Le mot de l'annonceur
Propriété équestre sur presque 2 hectares avec abris.
La maison est en pierre, intégralement rénovée en 2006.
Elle vous offrira une vie de plain-pied: salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa vaste terrasse bien orientée, son arrière cuisine et une partie nuit offrant une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grand bureau (possibilité de chambre).
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une vaste salle de jeu (50 m2 supplémentaires) et un grenier.
2 garages attenants à la maison,
Des abris pour les chevaux
Un espace de travail en sable de 20x20,
Des paddocks clôturés
Un étang sécurisé dans un cadre arboré
viendront compléter ce bien rare sur le secteur
.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
CEP : C 172 kwh/m2/an
GES : A 5Kg co2/m2/an
Année de référence NRJ le 01/01/2021 Montant maxi de consommation 2270 Euro Montant mini 1640 Euros
Prix 665 600 Euros dont 25 600 Euros d'Honoraires charge acquéreurs
Contacter Nicolas Dalancourt : 06.85.70.31.34
Equestrian property on almost 2 hectares with shelters.
The house is made of stone, completely renovated in 2006.
It will offer you a life on one level: living room with fireplace open on a fitted and equipped kitchen and its vast terrace well directed, its back kitchen and a night part offering a first bedroom, a shower-room, independent toilets and a large office (possibility of bedroom).
On the first floor, you will find 2 other bedrooms, a shower room, independent toilets and a vast playroom (50 m2 additional) and an attic.
2 garages attached to the house,
Shelters for the horses
A 20x20 sand working area,
Fenced paddocks
A secure pond in a wooded setting
will complete this rare property in the area
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To be visited without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr'
CEP : C 172 kwh/m2/year
GHG : A 5Kg co2/m2/year
Reference year NRJ 01/01/2021 Maximum consumption amount 2270 Euro Minimum amount 1640 Euros
Price 665 600 Euros of which 25 600 Euros of fees charged to the buyers
Contact Nicolas Dalancourt : 06.85.70.31.34
Propiedad ecuestre en casi 2 hectáreas con refugios.
La casa es de piedra, completamente renovada en 2006.
Le ofrecerá una vida en un solo nivel: salón con chimenea abierto sobre una cocina amueblada y equipada y su vasta terraza bien orientada, su cocina trasera y una parte noche que ofrece un primer dormitorio, un cuarto de ducha, aseos independientes y un gran despacho (posibilidad de dormitorio).
En la primera planta, encontrará otros 2 dormitorios, un cuarto de ducha, aseos independientes y una amplia sala de juegos (50 m2 adicionales) y una buhardilla.
2 garajes adosados a la casa,
Refugios para los caballos
Una zona de trabajo de arena de 20x20,
Corrales vallados
Un estanque seguro en un entorno arbolado
completará esta rara propiedad en la zona
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A visitar sin demora.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr".
CEP : C 172 kwh/m2/año
GEI : A 5Kg co2/m2/año
Año de referencia NRJ 01/01/2021 Importe máximo de consumo 2270 euros Importe mínimo 1640 euros
Precio 665 600 euros de los cuales 25 600 euros de honorarios cobrados a los compradores
Contacto Nicolas Dalancourt : 06.85.70.31.34
Reitanwesen auf fast 2 Hektar mit Unterständen.
Das Haus ist aus Stein gebaut und wurde 2006 komplett renoviert.
Es bietet Ihnen ein Leben auf einer Ebene: ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer Einbauküche und einer großen, gut ausgerichteten Terrasse hin öffnet, einen Hauswirtschaftsraum und einen Schlafbereich mit einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem großen Büro (Möglichkeit eines Schlafzimmers).
Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und ein großes Spielzimmer (weitere 50 m2) sowie einen Dachboden.
2 Garagen sind an das Haus angebaut,
Unterstände für die Pferde.
Ein 20x20 großer Sandarbeitsplatz,
Eingezäunte Paddocks
Ein gesicherter Teich in einer baumbestandenen Umgebung.
werden dieses seltene Gut in der Gegend vervollständigen
.
Bitte besuchen Sie es ohne Verzögerung.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr'.
CEP: C 172 kwh/m2/Jahr
GHG: A 5Kg co2/m2/Jahr
Referenzjahr NRJ am 01.01.2021 Max. verbrauchter Betrag 2270 Euro Min. Betrag 1640 Euro
Preis 665.600 Euro, davon 25.600 Euro Honorare zu Lasten des Käufers.
Kontaktieren Sie Nicolas Dalancourt: 06.85.70.31.34
Proprietà equestre su quasi 2 ettari con ricoveri.
La casa è in pietra, completamente ristrutturata nel 2006.
Vi offrirà una vita su un unico livello: soggiorno con camino aperto su una cucina attrezzata e la sua vasta terrazza ben orientata, la sua cucina posteriore e una parte notte che offre una prima camera da letto, un bagno con doccia, servizi igienici indipendenti e un grande ufficio (possibilità di camera da letto).
Al primo piano si trovano altre 2 camere da letto, un bagno con doccia, servizi igienici indipendenti e una vasta sala giochi (50 m2 aggiuntivi) e una soffitta.
2 garage annessi alla casa,
Ripari per i cavalli
Un'area di lavoro in sabbia di 20x20,
Paddock recintati
Un laghetto sicuro in un ambiente boscoso
completerà questa rara proprietà nell'area
.
Da visitare senza indugio.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web GeoHazards: www.georisques.gouv.fr".
CEP: C 172 kwh/m2/anno
Gas serra: A 5Kg co2/m2/anno
Anno di riferimento NRJ 01/01/2021 Importo massimo di consumo 2270 Euro Importo minimo 1640 Euro
Prezzo 665 600 euro di cui 25 600 euro di spese a carico degli acquirenti
Contatto Nicolas Dalancourt : 06.85.70.31.34
Ruiterterrein op bijna 2 hectare met schuilplaatsen.
Het huis is van steen, volledig gerenoveerd in 2006.
Het biedt u een leven op één niveau: woonkamer met open haard open op een ingerichte en uitgeruste keuken en het grote terras goed gericht, de achterkeuken en een nachtgedeelte met een eerste slaapkamer, een doucheruimte, onafhankelijke toiletten en een groot kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer).
Op de eerste verdieping vindt u nog 2 slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een grote speelkamer (50 m2 extra) en een zolder.
2 garages aan het huis,
Schuilplaatsen voor de paarden
Een werkruimte van 20x20 zand,
Omheinde paddocks
Een veilige vijver in een bosrijke omgeving
zal dit zeldzame eigendom in de omgeving vervolledigen
.
Onmiddellijk te bezoeken.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr".
CEP: C 172 kwh/m2/jaar
BKG: A 5Kg co2/m2/jaar
Referentiejaar NRJ 01/01/2021 Maximumverbruiksbedrag 2270 euro Minimumbedrag 1640 euro
Prijs 665 600 euro waarvan 25 600 euro kosten voor de kopers.
Contact Nicolas Dalancourt : 06.85.70.31.34
