Fermer le menu

PERCHE - SECTEUR MORTAGNE - CHARME ET TRANQUILITE

329 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 518855 déposée le 22 septembre 2019

PERCHE - SECTEUR MORTAGNE - CHARME ET TRANQUILITE

Le mot de l'annonceur

Située à environ 150 km de la capitale, dans un petit vallon, traversée par un ruisseau, cette jolie propriété percheronne dispose de presque 12 hectares qui feront le bonheur de vos chevaux. 

Les bâtiments sont typiques de l'architecture du pays. On y accède par un portail électrique.

La maison dispose de 160m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre un vaste open-space d'environ 60m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert des toilettes et une salle de douche, puis au fond une grande pièce (35,53m2). Sur le coté une chambre (10,50). L'étage a été aménagé de sorte que chaque pièce soit indépendante. Le couloir dont une partie a été aménagée avec des rangements et un placard donne accès à deux chambres (15 et 11m2), une salle de douche (avec placard et ballon d'eau chaude) et des toilettes. Au fond, un grenier qui pourrait être aménagé. 

Confortable, cette maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière au gaz. Elle ne déplore ni amiante, ni plomb et l'installation au gaz est conforme. Il n'y a pas de risque naturel ou technologique dans la commune. Les impôts représentent environ 940€/an. 

En L par rapport à la maison, une grange d'environ 80m2 avec eau et électricité. Un appentis servant à abriter la bois et du matériel a été édifié sur toute la longueur. 

En face, un bâtiment à usage de garage (avec porte électrique), avec cave et grenier au-dessus. Sur le pignon, une terrasse couverte. 

Un peu plus loin, à l'abri des regards, un hangar agricole (24x13, encore sous garantie décénale jusque fin avril 2021) avec charpente en lamellé-collé dispose d'une partie écurie (avec abreuvoir automatique). 

Les prés présentent une légère déclivité qui sera utile à la musculature de vos équidés. 

L'ensemble est en très bon état général. 

Prix de vente : 329000€ dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur arrondi au millier inférieur,  soit un net vendeur de 320000€. 

 

  • Prix : 329 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 11 
  • Surface du terrain : 117357 
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 2
    •  
    • - Stockage,
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 518855
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    255 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    16 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
61130 MORTAGNE-AU-PERCHE - France (Basse-Normandie)
@

Le vide sellerie sécurisé Equirodi Market

Achetez et vendez votre matériel d'équitation d'occasion en toute sécurité sur le 1er site équestre en France !

Vends bottes  T43 cuir

- Autre Marque -

Vends bottes T43 cuir

MixteTaille : 43

60 €
Pantalon taille 40

- Autre Marque -

Pantalon taille 40

FemmeTaille : 40

7 €
Hipposandales New Trail quasi neuves

- Autre Marque -

Hipposandales New Trail quasi neuves

160 €210 €-24 %
Couverture box Equi thème

Equi-Thème

Couverture box Equi thème

Taille : 300 gTaille : 150 cm

30 €150 €-80 %
gilet Air bag Hit Air complet bleu marine taile S

HIT-AIR

gilet Air bag Hit Air complet bleu marine taile S

FemmeTaille : S

455 €520 €-12 %
Couvre Reins horseware

Horseware

Couvre Reins horseware

20 €
Veste air bag Equithème neuve

Equi-Thème

Veste air bag Equithème neuve

FemmeTaille : M

450 €599 €-25 %
Amortisseur MATTES

Mattes

Amortisseur MATTES

Taille : Cheval - Full (L)

85 €
Bottes baby noire taille 23

Decathlon

Bottes baby noire taille 23

Enfant / Junior

8 €12 €-33 %
Veste légère imperméable GPA

GPA

Veste légère imperméable GPA

FemmeTaille : XL

50 €
Étrier Lorenzini Dressage édition limitée

Lorenzini

Étrier Lorenzini Dressage édition limitée

Taille : Adulte

120 €210 €-43 %
Couvre rein horseware

Horseware

Couvre rein horseware

Taille : 150 cm

45 €80 €-44 %
Equirodi vous recommande