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PONT-L'EVEQUE - MAGNIFIQUE DOMAINE SUR 14 HECTARES

1 260 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 450572 déposée le 23 mai 2019

PONT-L'EVEQUE - MAGNIFIQUE DOMAINE SUR 14 HECTARES

Le mot de l'annonceur

Dés l'entrée sur la propriété, on ne peut être que séduit par cet endroit calme  et tranquille. Un petit pont traverse un ruisseau, puis on arrive au manoir, situé un peu en hauteur mais à l'abri des regards. C'est une magnifique construction typique du Pays d'Auge avec ses colombages, son torchis et sa toiture de tuiles plates. A l'avant s'étend un jardin à la française avec ses buis, sa source, ses fleurs ...  Comfortable, à la décoration soignée, ce manoir vous accueille au rez-de -chaussée dans ses pièces de réception aux poutres impressionnantes et aux cheminées monumentales. Dans les étages, cinq chambres et cinq bains. Le caractère normand a soigneusement été conservé. Deux dépendances à l'arrière. 

A quelques encablures, une deuxième maison, de conception plus récente, mais toujours dans l'esprit augeron ouvre sur un vaste séjour avec cheminée. A l'étage : trois chambres et deux bains. 

Une troisième maison, plus petite, très cosy, au charme discret vous ouvre ses portes et dévoile son séjour avec cheminée et ses deux chambres à l'étage. 

Un magnifique parc paysager permet de longues promenades dans la propriété.

Une dizaine d'hectares de prairies pourront accueillir vos chevaux. De nombreuses promenades dans la campagne environnante s'offrent à vous.

En zone N (naturelle) du PLU, les annexes à usage d'abri pour animaux (box, barn ..) pourront y être édifiés avec un maximum de 800m2 de surface plancher. 

Prix de vente 1260000€, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1200000€.

 

  • Prix : 1 260 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 14 
  • Surface du terrain : 146035 
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    •  
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 450572
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14130 PONT L'EVÊQUE - France (Basse-Normandie)
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