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Propriété agricole à vocation équestre

530 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 462083 déposée le 6 décembre 2018

Propriété agricole à vocation équestre

Le mot de l'annonceur


VENDS PROPRIETE EQUESTRE 87210LE DORAT

Très bien située : à 2 km du Dorat, ville touristique de 3200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces…
Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)

Très facile d’accès : à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…

Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.

Surface : 71 ha dont 67 ha SAU d’un seul tenant, très bien desservis par des chemins ; chasse gardée
Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries
Bordée par un ruisseau sur 1,5km ; eau dans 80 % des parcelles.
Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons

Maison d’habitation sur 2 niveaux: 200 m²
Niveau 1 donnant sur la cour: une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, dressing, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche.

Niveau 2, donnant sur un grand parc arboré: une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc
Une chaufferie: Chaudière récente
Une cave souterraine voûtée

Grand parc arboré avec abri à bois, pièce équipée eau, électricité…. Chenil….

Maison n°2: 60 m²
1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, salle d’eau – wc, 2 chambres, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.

Diverses servitudes

Un laboratoire d’insémination
Une barre de gynécologie


1 grand bâtiment 42m x 16m, comprenant :
1 manège (27m x 16m) éclairé et arrosé
1 marcheur couvert 4 places, 13m de diamètre

1 terrain de travail en herbe72m x 36m


1 solarium

Paddocks

10 boxes (3m x 3m)
10 boxes (4,5m x 4,5m): dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone
1 sellerie
1 stabulation 4 cases
1 grange
1 graineterie
1 grande stabulation 8 cases et une stabulation pour poulains (16 m x 7 m)

1 atelier

Nombreux chemins de promenade.

Chasse gardée

 

  • Prix : 530 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 71 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 20
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 462083

Diagnostiques énergétiques

DPE en cours

GES en cours

Annonceur

Henry B.
87210 LE DORAT - France (Limousin)
@

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