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Propriété agricole normande (19.5ha), activité équestre

798 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 349396 déposée le 23 septembre 2020

Le mot de l'annonceur

19.5 hectares
PROPRIETE AGRICOLE SERIEUSE et entretenue dans une ZONE D'ELEVAGE historique de Normandie-secteur Caen, Falaise. Herbages de qualité, 13 boxes répartis dans un corps de ferme d'époque reconstruction.


Accessibilité, sécurité, nombreux espaces de développement et de stockage parfaitement structurés et adaptés aux chevaux.


Equipements fonctionnels déployés autour d'espaces de circulation bien pensés (pressoirs, grenier  foin...), 2 entrées autonomes, carrière, rond de longe, hangars, stabulations, paddocks, herbages,  bien distribués. Pommiers, point d'eau accessible aux chevaux
Maison confortable, 2 garages, gîtes envisageables

MAISON 192m²
RdC: Entrées, salon (35m²), bureau (7.9m²), grande cuisine équipée (31.44m²), placards, arrières cuisines de service.
1er étage: 4 chambres (12 à 18m²), salles de bains et cabinets de toilette, WC.
2ème étage: accès chambres de service à rafraîchir
Vaste cellier en sous-sol sur toue la superficie de la maison distribuant des zones de rangement
2 garages pour véhicules
Informations complémentaires.
Double vitrage, chauffage fuel, cuve 1500 litres et poêles à bois, fosse sceptique aux normes, taxe foncière 1400€ environ

Bâtiments agricoles / zones chevaux sur dalles béton d'environ 2000m²
- 10 boxes de qualité à l'intérieur + 3 boxes abrités sous avancée de toiture
- Paddock et herbages sur une propriété de 19.5 hectares
- Carrière d'entraînement sécurisée (60x20)
- Graineterie et selleries
- Barre de gynéco et laboratoire neuf
- Stabulations et espaces dédiés aux poulinières, barrières
- Hangar agricole (20x13) et multiples zones de rangement équipées d' établis, étagères...
- Greniers ouverts et clos pour environ 150 balles de foin
- Fosse pour entretien du matériel agricole
- Aires de circulation goudronnées, deux accès distincts aux corps de ferme
Informations complémentaires:
- Tracteur et matériel agricole à négocier directement

 

Prix: 750 000 € Net vendeur

Honoraires agences en sus, 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur (48000€)

  • Prix : 798 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 20 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 13
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 349396
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Annonceur

ffe_75055
Sarl equine quest immobilier
Professionnel
JEAN FRANCOIS C.
14330 LE MOLAY LITTRY - France (Basse-Normandie)
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Taille : 200 g

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