Cette vaste propriété charentaise typique de la région, s’étend sur 4 hectares d’infrastructures neuves et professionnelles pour cavalier ou amateur éclairé du milieu équestre.
La maison principale offre 263 m² pour une vie de famille confortable au plus près de l’exploitation. Un salon, une salle à manger, un espace convivial façon bar, une cuisine neuve et totalement équipée et une suite parentale composent l’ensemble du rez de chaussée. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un dressing constituent un espace idéal pour les enfants. Par ailleurs deux autres chambres sont présentes à chaque extrémité de la maison également en étage. Double vitrage PVC sur la totalité des huisseries, carreaux de ciment, parquet, réseau relié à la fibre, chauffage au fuel, rien n’a été laissé au hasard pour cette réhabilitation de qualité. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement extraordinaire grâce aux nombreuses ouvertures.
Une maison d’amis de 90 m² avec séjour-cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau permettent d’installer les invités. Le point de ralliement sera la piscine et sa terrasse, à l’intersection des deux bâtisses.
A proximité de la maison, un ancien fournil, un logement type mobil home, une vaste grange de près de 400 m² dotée de boxes et une dépendance ancienne dédiée au stockage offrent autant de possibilités que vous avez d’imagination et de besoins.
Située à proximité de Saint Jean d’Angély, les grands axes de circulation sont un atout supplémentaire indéniable.
En ce qui concerne le domaine équestre, des infrastructures de qualité composent un environnement haut de gamme et prêt à l’emploi pour une activité professionnelle axée autour de la plus belle conquête de l’homme : L’écurie neuve est composée de 22 boxes, solarium, douches pour chevaux, espace de pansage, sellerie, club house, vestiaire et sanitaires, manège couvert de 20x40, stockage pour la paille. Vous trouverez également sur la propriété un marcheur couvert pour 4 chevaux, une vaste carrière extérieure, un paddock, des enclos.
Respectueuse de son passé et pourtant totalement ancrée dans un style au goût du jour, n’hésitez pas et craquez pour cette maison charentaise offrant tout à la fois douceur de vivre et convivialité, façonnée de manière épurée et contemporaine vous n’aurez aucun mal à vous glisser dans cet intérieur actuel. En famille, entourés d’amis ou en partie pour une activité professionnelle tout est possible pour cet ensemble de tempérament et de qualité rare sur le marché.

This vast Charentaise property, typical of the region, extends over 4 hectares of new and professional facilities for riders or enlightened amateurs of the equestrian world.
The main house offers 263 m² for a comfortable family life close to the farm. A living room, a dining room, a convivial bar-like space, a new and fully equipped kitchen and a master suite make up the ground floor. On the first floor, 3 bedrooms as well as a shower room and a dressing room constitute an ideal space for children. In addition, there are two other bedrooms at each end of the house, also on the first floor. PVC double glazing on all the windows, cement tiles, parquet flooring, fibre optic network, oil-fired heating, nothing has been left to chance for this quality renovation. All of the living rooms benefit from extraordinary luminosity and sunlight thanks to the numerous openings.
A 90 m² guest house with an open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms, a dressing room and a shower room provide space for guests. The swimming pool and its terrace, at the intersection of the two buildings, will be the rallying point.
Near the house, an old bakery, a mobile home, a vast barn of almost 400 m² with boxes and an old outbuilding dedicated to storage offer as many possibilities as you have imagination and needs.
Located near Saint Jean d'Angély, the main roads are an undeniable additional asset.
As far as the equestrian domain is concerned, quality infrastructures make up a top-of-the-range and ready-to-use environment for a professional activity centred around man's most beautiful conquest: The new stable is composed of 22 boxes, solarium, showers for horses, grooming area, saddlery, club house, cloakroom and sanitary facilities, 20x40 covered riding arena, storage for straw. You will also find on the property a covered walker for 4 horses, a vast outdoor arena, a paddock, paddocks.
Respectful of its past and yet totally anchored in an up-to-date style, don't hesitate and fall for this Charentaise house offering both a gentle way of life You will have no trouble fitting into this contemporary interior. In family, surrounded by friends or in part for a professional activity everything is possible for this set of temperament and quality rare on the market.

Esta vasta propiedad charentaise, típica de la región, se extiende sobre 4 hectáreas de instalaciones nuevas y profesionales para jinetes o aficionados ilustrados del mundo ecuestre.
La casa principal ofrece 263 m² para una vida familiar confortable cerca de la granja. Un salón, un comedor, un espacio de convivencia tipo bar, una cocina nueva y totalmente equipada y una suite principal componen la planta baja. En la primera planta, 3 dormitorios, así como un cuarto de ducha y un vestidor, constituyen un espacio ideal para los niños. Además, hay otros dos dormitorios en cada extremo de la casa, también en la primera planta. Doble acristalamiento de PVC en todas las ventanas, baldosas de cemento, parquet, red de fibra óptica, calefacción de gasoil, nada se ha dejado al azar para esta renovación de calidad. Todos los salones gozan de una luminosidad y un soleamiento extraordinarios gracias a las numerosas aberturas.
Una casa de invitados de 90 m² con salón y cocina abiertos, 2 dormitorios, un vestidor y un cuarto de ducha ofrecen espacio para los huéspedes. La piscina y su terraza, en la intersección de los dos edificios, serán el punto de encuentro.
Cerca de la casa, una antigua panadería, una casa móvil, un vasto granero de casi 400 m² con boxes y una antigua dependencia dedicada al almacenamiento ofrecen tantas posibilidades como imaginación y necesidades se tengan.
Situado cerca de Saint Jean d'Angély, las carreteras principales son una ventaja adicional innegable.
En lo que respecta al dominio ecuestre, unas infraestructuras de calidad componen un entorno de alta gama y listo para el uso para una actividad profesional centrada en la conquista más bella del hombre: El nuevo establo se compone de 22 boxes, solárium, duchas para caballos, área de acicalamiento, guarnicionería, club house, guardarropa e instalaciones sanitarias, picadero cubierto de 20x40, almacén de paja. También encontrará en la propiedad un caminador cubierto para 4 caballos, un amplio picadero exterior, un paddock, potreros.
Respetuosa con su pasado y sin embargo totalmente anclada en un estilo actual, no lo dude y enamórese de esta casa charentaise que ofrece a la vez un modo de vida apacible No le costará encajar en este interior contemporáneo. En familia, rodeado de amigos o en parte para una actividad profesional todo es posible para este conjunto de temperamento y calidad raro en el mercado.

Dieses weitläufige, für die Region typische Anwesen in der Charente erstreckt sich über 4 Hektar mit neuer und professioneller Infrastruktur für Reiter oder aufgeklärte Liebhaber des Pferdesports.
Das Haupthaus bietet auf 263 m² Platz für ein komfortables Familienleben in unmittelbarer Nähe zum Betrieb. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem gemütlichen Barbereich, einer neuen, voll ausgestatteten Küche und einer Mastersuite. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer, die ideal für Kinder sind. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer an beiden Enden des Hauses, die sich ebenfalls im Obergeschoss befinden. Doppelverglasung der Fensterrahmen, Zementfliesen, Parkett, Glasfaseranschluss, Ölheizung - bei dieser hochwertigen Sanierung wurde nichts dem Zufall überlassen. Alle Wohnräume sind dank der zahlreichen Öffnungen sehr hell und sonnig.
Ein 90 m² großes Gästehaus mit Wohnraum und amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer bietet Platz für Gäste. Der Treffpunkt wird der Pool mit seiner Terrasse sein, der sich am Schnittpunkt der beiden Gebäude befindet.
In der Nähe des Hauses befinden sich eine alte Backstube, ein Mobilheim, eine 400 m² große Scheune mit Boxen und ein altes Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird und Ihnen so viele Möglichkeiten bietet, wie Sie sich vorstellen können.
Da das Anwesen in der Nähe von Saint Jean d'Angély liegt, sind die großen Verkehrsachsen ein unbestreitbarer zusätzlicher Vorteil.
Was den Pferdesport betrifft, so bietet die hochwertige Infrastruktur ein erstklassiges Umfeld, das für eine professionelle Tätigkeit rund um die schönste Eroberung des Menschen bereitsteht: Der neue Stall besteht aus 22 Boxen, Solarium, Pferdeduschen, Putzplatz, Sattelkammer, Clubhaus, Umkleideraum und Sanitäranlagen, überdachter Reithalle (20x40) und Strohlager. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem eine überdachte Führanlage für 4 Pferde, einen großen Außenreitplatz, ein Paddock und Koppeln.
Dieses Haus in der Charente, das seine Vergangenheit respektiert und dennoch in einem zeitgemäßen Stil verankert ist, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Sie werden keine Probleme haben, sich in dieses moderne Interieur einzufügen, denn es ist schlicht und zeitgemäß gestaltet. Mit der Familie, mit Freunden oder teilweise für eine berufliche Tätigkeit, alles ist möglich für dieses temperamentvolle Ensemble von seltener Qualität auf dem Markt.

Questa vasta proprietà della Charentaise, tipica della regione, si estende su 4 ettari di strutture nuove e professionali per cavalieri o amatori illuminati del mondo equestre.
La casa principale offre 263 m² per una confortevole vita familiare vicino alla fattoria. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo, uno spazio conviviale simile a un bar, una cucina nuova e completamente attrezzata e una suite padronale. Al primo piano, 3 camere da letto, un bagno con doccia e uno spogliatoio costituiscono uno spazio ideale per i bambini. Inoltre, ci sono altre due camere da letto ad ogni estremità della casa, sempre al primo piano. Doppi vetri in PVC su tutte le finestre, piastrelle in cemento, pavimenti in parquet, rete in fibra ottica, riscaldamento a gasolio, nulla è stato lasciato al caso per questa ristrutturazione di qualità. Tutti i soggiorni beneficiano di una straordinaria luminosità e luce solare grazie alle numerose aperture.
Una casa per gli ospiti di 90 m² con soggiorno e cucina a pianta aperta, 2 camere da letto, uno spogliatoio e un bagno con doccia offre spazio agli ospiti. La piscina e la sua terrazza, all'incrocio dei due edifici, saranno il punto di ritrovo.
Vicino alla casa, un vecchio panificio, una casa mobile, un vasto fienile di quasi 400 m² con box e un vecchio annesso dedicato al deposito offrono tante possibilità quante sono le vostre immaginazioni e necessità.
Situata vicino a Saint Jean d'Angély, le strade principali sono un'innegabile risorsa aggiuntiva.
Per quanto riguarda il settore equestre, le infrastrutture di qualità costituiscono un ambiente di alta gamma e pronto all'uso per un'attività professionale incentrata sulla più bella conquista dell'uomo: La nuova scuderia è composta da 22 box, solarium, docce per cavalli, area grooming, selleria, club house, guardaroba e servizi igienici, maneggio coperto 20x40, deposito per la paglia. Nella proprietà si trovano anche un girello coperto per 4 cavalli, una vasta arena esterna, un paddock, dei paddock.
Rispettosa del suo passato e tuttavia totalmente ancorata a uno stile attuale, non esitate a innamorarvi di questa casa della Charentaise che offre uno stile di vita dolce e al tempo stesso rilassante. Non avrete problemi a inserirvi in questi interni contemporanei. In famiglia, circondati da amici o in parte per un'attività professionale tutto è possibile per questo insieme di temperamento e qualità raro sul mercato.

Deze grote Charentaise eigendom, typisch voor de regio, strekt zich uit over 4 hectare nieuwe en professionele faciliteiten voor ruiters of verlichte amateurs van de paardenwereld.
Het hoofdhuis biedt 263 m² voor een comfortabel gezinsleven dicht bij de boerderij. Een woonkamer, een eetkamer, een gezellige bar-achtige ruimte, een nieuwe en volledig uitgeruste keuken en een master suite vormen de begane grond. Op de eerste verdieping vormen 3 slaapkamers en een doucheruimte en een kleedkamer een ideale ruimte voor kinderen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan beide uiteinden van het huis, ook op de eerste verdieping. PVC dubbele beglazing op alle ramen, cementtegels, parketvloer, glasvezelnetwerk, oliegestookte verwarming, niets is aan het toeval overgelaten bij deze kwaliteitsrenovatie. Alle woonkamers profiteren van een buitengewone helderheid en zonlicht dankzij de vele openingen.
Een gastenverblijf van 90 m² met een open woonkamer en keuken, 2 slaapkamers, een kleedkamer en een doucheruimte bieden plaats aan gasten. Het zwembad en zijn terras, op het kruispunt van de twee gebouwen, worden het verzamelpunt.
Vlakbij het huis bieden een oude bakkerij, een stacaravan, een grote schuur van bijna 400 m² met boxen en een oud bijgebouw gewijd aan opslag zoveel mogelijkheden als u fantasie en behoeften heeft.
Gelegen nabij Saint Jean d'Angély zijn de hoofdwegen een onmiskenbare extra troef.
Wat het hippische domein betreft, vormen de kwaliteitsinfrastructuren een hoogwaardige en gebruiksklare omgeving voor een professionele activiteit rond de mooiste verovering van de mens: De nieuwe stal bestaat uit 22 boxen, solarium, douches voor paarden, verzorgingsruimte, zadelmakerij, clubhuis, garderobe en sanitair, overdekte rijbak van 20x40, opslag voor stro. U vindt op het terrein ook een overdekte stapmolen voor 4 paarden, een grote buitenbak, een paddock, paddocks.
Met respect voor het verleden en toch volledig verankerd in een moderne stijl, aarzel niet en val voor dit Charentaise huis dat zowel een zachte manier van leven biedt. U zult geen moeite hebben u in te passen in dit moderne interieur. In familieverband, omringd door vrienden of gedeeltelijk voor een professionele activiteit is alles mogelijk voor dit geheel van temperament en kwaliteit zeldzaam op de markt.