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Propriété de 12 hectares avec 2 maisons et dépendances

582 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 566326 déposée le 1 avril 2020

Propriété de 12 hectares avec 2 maisons et dépendances

Le mot de l'annonceur

Propriété de 12 hectares à 20 minutes de Langon, au calme, avec 2 grandes maisons d’habitation et plusieurs dépendances, composée de prairies et de forêt, à vocation équestre, gîtes ou autres.

-Une première maison contemporaine de 185 m² de plain-pied avec grand séjour, salle à manger, cuisine, cellier, une salle de billard, 5 chambres, un bureau, un grand dégagement pouvant servir de 2ème bureau, une salle d'eau, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, une buanderie et 2 WC indépendants. Chauffage au sol -géothermie.

-Une deuxième maison en pierre de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée : une grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier ; et à l'étage : une grande chambre et un grenier aménageable.

-2 grands garages de 40 m² chacun dont un avec un étage d’une même superficie.

-1 hangar de 196 m² (14 x 14 m) avec 2 portes d’accès (installation possible de boxes pour chevaux ou divers)

-1 hangar de stockage ouvert de 196 m² (14 x 14 m)

-Un local aménagé en sellerie  

-10.5 hectares de prairies avec abris pour chevaux et abreuvoirs entièrement clôturés et électrifiés

- Un bois de 6 000 m² avec une source

- Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété

- Possibilité de créer une carrière et/ou manège

Cette propriété de caractère est parfaitement entretenue avec un son parc arboré et son jardin potager, elle vous offre de belles perspectives pour vos projets équestres ou autres, à découvrir sans plus tarder !

Prix :  582 000 € honoraires inclus pour 3.85 % TTC à la charge de l’acquéreur (560 000 € hors honoraires)

Contactez WEBHABITAT– Lucie Goulet – agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro SIRET 792 825 648 00035

  • Prix : 582 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 12 
  • Surface du terrain : 120000 
  • Surface habitable : 320 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 566326
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    97 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    4 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

WEBHABITAT
Professionnel
Lucie G.
33210 langon - France (Aquitaine)
@

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