Propriété de Charme entre Terre & Mer
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Suivi par 4 personnes

Annonce 742865 déposée le 30 septembre 2022

595 000 € Prix ferme

€ Financer ce bien
user_E6TRGW
PRO
Agence Léonard Immobilier- Espace & Qualité de Vie
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Le mot de l'annonceur

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Rare !! Longère de charme début XIXème. Commune de Challans-Gois à Saint Gervais.

Située dans les bocages, entre terre et mer, sur un terrain de 8 hectares. A 15 km de l’ile de Noirmoutier et 14km de Challans.

La propriété se compose :

D’une longère en pierre d’une surface de 130,31 m2 comprenant :

Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres. Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC, buanderie.

D’une dépendance en pierre d’une surface de 96,48 m2 comprenant : atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo.

Des annexes comprenant :

Un chalet invité en bois.

Un cabanon de stockage.

Une grange en pierre composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue.

Un Manège à chevaux avec carrière pour chevaux attenante.

En Sus :

4 prés entièrement clôturés.

Un verger, un puit et trois mares.

Une aire de préparation des chevaux.

2 paddock dont 1 avec 2 box en bois.

1 rond de longe de 15m de diamètre.

Sur le PLU actuel, changement d’affectation possible pour la grange et les dépendances.

  • Prix 595 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété8 
  • Surface du terrain8 
  • Surface habitable130 m²
  • Nombre de pièces11
  • Nombre de chambres5
  • Salles de bain1
  • Nombre de garages10
  • Autres critères
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 5 Box(es)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence742865
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 270 kWh/m² / an Emissions : 8 kg CO2/m2 / an

Annonceur

user_E6TRGW

Agence Léonard Immobilier- Espace & Qualité de Vie

Professionnel

Teragi R.

93500 Pantin - France (Ile-de-France)

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