Le mot de l'annonceur
Dans l'Indre, à proximité de La Châtre, dans un quartier calme sans voisin direct - un bien de charme et caractère, vraiment un coup de coeur!
La chemin d'accès se termine à la maison, c'est-à-dire qu'il n'y a absolument aucun véhicule pour vous déranger.
Le rêve d'un amoureux des chevaux, une maison avec vue panoramique sur les collines de pâturages pour chevaux et de prairies de fauche clôturées par les haies typiques de la région.
Une carrière drainé construit par des professionnels avec des dalles de manège Ridcon de 40x20m est disponible pour l'entraînement de vos chevaux. Cette carrière tout temps dispose d'un sol en sable "Fontainebleau" et d'une solide clôture avec accès direct à l'écurie ouverte (120m2).
Belles pistes équestres directement à partir de la ferme.
L'écurie ouverte elle-même et les 2 très grandes stalles de paddock (chacune pour 2 chevaux) sont équipées avec de tapis de granulés Haas qui ménagent les articulations.
La maison d'environ 163m2 a été entièrement rénovée au cours des 3 dernières années (nouvelles fenêtres thermiques, isolation, sols, cuisine équipée, terrasse) afin que vous puissiez emménager clé en main.
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois.
Maison:
Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée (22m2) avec îlot de cuisine, nouveaux carreaux de céramique et poutres en chêne d'origine
- Salon et salle à manger (50m2) avec cheminée authentique et poêle à bois, poutres en chêne d'origine, sol: parquet
- chambre (12m2)
- Salle de bain (5m2) avec baignoire, bidet et lavabo
- toilette
- Terrasse couverte de 64m2 avec accès direct depuis la cuisine.
1er étage:
- chambre 27m2
- chambre 24m2
- Bureau 13m2
- Salle de bain (11m2) avec douche, lavabo, sèche serviette et Wc
- Grenier (21m2) avec accès depuis l'extérieur
Jardin:
- Piscine 11 x 5m
- 'Petit maison' (système/technologie de filtration pour piscine, espace pour outils de jardin)
- Verger (pommiers, cerisier, etc)
- Parcours clôturé pour chiens
- Puits de 15m de profondeur
Partie écurie et cavalier :
- Etable pour 2 chevaux 24m2 avec paddock tapis caoutchouc 48m2 et abreuvoir automatique (hors gel)
- Etable pour 2 chevaux 28m2 avec large paddock tapis caoutchouc 85m2 et abreuvoir automatique (hors gel)
- Ecurie ouverte pour 5 chevaux 110m2 avec tapis en caoutchouc avec abreuvoir automatique (hors gel) et accès direct à 5ha de prairie entièrement clôturée.
- Sellerie et zone de pansage
- douche chevaux avec l'eau chaude/froid
- Atelier et petit entrepôt séparé
- nouveau abri/stockage de foin 25x5m
Un étang avec d'eau de bonne qualité, actuellement approvisionné en Karpe Koi, complète l'offre.
Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me contacter.
In the Indre, near La Châtre, in a quiet area without direct neighbours. The access road ends at the house, which means that there are absolutely no vehicles to disturb you.
A horse lover's dream, a house with a panoramic view over the hills of horse pastures and hay meadows fenced by the typical hedges of the region.
A professionally built drained arena with Ridcon riding tiles of 40x20m is available for training your horses. This all-weather arena has a "Fontainebleau" sand floor and a solid fence with direct access to the open stable (120m2).
Beautiful bridle paths directly from the farm.
The open stable itself and the 2 very large paddock stalls (each for 2 horses) are equipped with joint-friendly Haas pellet mats.
The house of approx. 163m2 has been completely renovated over the last 3 years (new thermal windows, insulation, floors, fitted kitchen, terrace) so that you can move in ready to move in.
Heating: electric radiators and wood burning stove.
House:
Ground floor:
- Fitted kitchen (22m2) with kitchen island, new ceramic tiles and original oak beams
- Living and dining room (50m2) with authentic fireplace and wood burner, original oak beams, flooring: parquet
- Bedroom (12m2)
- Bathroom (5m2) with bath, bidet and washbasin
- toilet
- Covered terrace of 64m2 with direct access from the kitchen.
1st floor:
- bedroom 27m2
- bedroom 24m2
- Office 13m2
- Bathroom (11m2) with shower, washbasin, towel dryer and toilet
- Attic (21m2) with access from outside
Garden area:
- Swimming pool 11 x 5m
- Small house (pool filtration system/technology, space for garden tools)
- Orchard (apple trees, cherry trees, etc)
- Fenced dog run
- 15m deep well
Stable and rider area :
- Stable for 2 horses 24m2 with rubber matting paddock 48m2 and automatic waterer (frost free)
- Stable for 2 horses 28m2 with large rubber matted paddock 85m2 and automatic drinking trough (frost free)
- Open stable for 5 horses 110m2 with rubber matting and automatic drinking trough (frost free) and direct access to 5ha of fully fenced meadow.
- Saddlery and grooming area
- horse shower with hot/cold water
- Workshop and separate small storage area
- new hay shed/storage 25x5m
A pond with good quality water, currently supplied with Karpe Koi, completes the offer.
If you are interested in a visit, please contact me.
En el Indre, cerca de La Châtre, en una zona tranquila sin vecinos directos. La carretera de acceso termina en la casa, lo que significa que no hay absolutamente ningún vehículo que le moleste.
El sueño de un amante de los caballos, una casa con vistas panorámicas sobre las colinas de pastos para caballos y prados de heno cercados por los típicos setos de la región.
Para el entrenamiento de sus caballos se dispone de un picadero profesionalmente construido con baldosas Ridcon de 40x20m. Esta pista para todo tipo de clima tiene un suelo de arena "Fontainebleau" y una valla sólida con acceso directo al establo abierto (120m2).
Hermosos caminos de herradura directamente desde la granja.
El establo abierto y los dos grandes establos (cada uno para dos caballos) están equipados con alfombras de pellets Haas que no dañan las articulaciones.
La casa de aprox. 163m2 ha sido completamente reformada en los últimos 3 años (nuevas ventanas térmicas, aislamiento, suelos, cocina equipada, terraza) para que pueda entrar a vivir.
Calefacción: radiadores eléctricos y estufa de leña.
La casa:
Planta baja:
- Cocina amueblada (22m2) con isla de cocina, azulejos nuevos y vigas de roble originales
- Salón-comedor (50m2) con chimenea auténtica y estufa de leña, vigas de roble originales, suelo: parquet
- Habitación (12m2)
- baño (5m2) con bañera, bidé y lavabo
- aseo
- Terraza cubierta de 64m2 con acceso directo desde la cocina.
1er piso:
- dormitorio 27m2
- dormitorio 24m2
- oficina 13m2
- Cuarto de baño (11m2) con ducha, lavabo, secador de toallas e inodoro
- Ático (21m2) con acceso desde el exterior
Zona ajardinada:
- Piscina 11 x 5m
- Casa pequeña (sistema de filtración de la piscina/tecnología, espacio para las herramientas de jardín)
- Huerto (manzanos, cerezos, etc.)
- Corredor de perros vallado
- Pozo de 15 metros de profundidad
Zona de caballerizas y jinetes :
- Establo para 2 caballos 24m2 con estera de goma paddock 48m2 y bebedero automático (libre de heladas)
- Establo para 2 caballos de 28m2 con un gran paddock de caucho de 85m2 y bebedero automático (libre de heladas)
- Establo abierto para 5 caballos de 110m2 con estera de goma y bebedero automático (sin heladas) y acceso directo a 5ha de prado totalmente vallado.
- Área de guarnicionería y peluquería
- ducha de caballo con agua caliente/fría
- Taller y pequeño almacén independiente
- nueva nave de heno/almacenamiento 25x5m
Un estanque con agua de buena calidad, actualmente abastecido con Karpe Koi, completa la oferta.
Si está interesado en una visita, póngase en contacto conmigo.
Im Departement Indre, in der Nähe von La Châtre, in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn. Die Zufahrtsstraße endet am Haus, d.h. es gibt absolut keine Fahrzeuge, die Sie stören könnten.
Der Traum eines Pferdeliebhabers, ein Haus mit Panoramablick auf die Hügel mit Pferdeweiden und Mähwiesen, die von den für die Region typischen Hecken eingezäunt sind.
Ein professionell gebauter, drainierter Reitplatz mit 40x20m großen Ridcon-Reitplatzplatten steht für das Training Ihrer Pferde zur Verfügung. Dieser Allwetterreitplatz verfügt über einen "Fontainebleau"-Sandboden und einen soliden Zaun mit direktem Zugang zum offenen Stall (120m2).
Schöne Reitwege direkt vom Hof aus.
Der Offenstall selbst und die 2 sehr großen Paddockboxen (jeweils für 2 Pferde) sind mit gelenkschonenden Haas-Granulatmatten ausgestattet.
Das ca. 163m2 große Haus wurde in den letzten 3 Jahren komplett renoviert (neue Thermofenster, Isolierung, Böden, Einbauküche, Terrasse), so dass Sie schlüsselfertig einziehen können.
Heizung: elektrische Heizkörper und Holzofen.
Haus:
Erdgeschoss:
- Einbauküche (22m2) mit Kochinsel, neuen Keramikfliesen und originalen Eichenbalken.
- Wohn- und Esszimmer (50m2) mit authentischem Kamin und Holzofen, originalen Eichenbalken, Parkettboden.
- Schlafzimmer (12m2)
- Badezimmer (5m2) mit Badewanne, Bidet und Waschbecken
- Toilette
- Überdachte Terrasse (64m2) mit direktem Zugang von der Küche aus.
1. Stock:
- Schlafzimmer 27m2
- Schlafzimmer 24m2
- Büro 13m2
- Badezimmer (11m2) mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC
- Dachboden (21m2) mit Zugang von außen
Garten:
- Swimmingpool 11 x 5m
- Kleines Haus (Filtersystem/-technik für den Pool, Platz für Gartengeräte)
- Obstgarten (Apfel-, Kirschbäume, etc.)
- Eingezäunter Auslauf für Hunde
- Brunnen mit einer Tiefe von 15m
Stall- und Reiterbereich :
- Stall für 2 Pferde 24m2 mit Paddock Gummimatte 48m2 und automatischer Tränke (frostfrei).
- Stall für 2 Pferde 28m2 mit breitem Paddock Gummimatten 85m2 und automatischer Tränke (frostfrei).
- Offener Stall für 5 Pferde 110m2 mit Gummimatten mit automatischer Tränke (frostfrei) und direktem Zugang zu 5ha komplett eingezäuntem Weideland.
- Sattlerei und Bereich zum Putzen.
- Pferdedusche mit heißem/kaltem Wasser.
- Werkstatt und kleines separates Lager.
- neuer Unterstand/Heulager 25x5m
Ein Teich mit Wasser von guter Qualität, der derzeit mit Karpe Koi versorgt wird, rundet das Angebot ab.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Nell'Indre, vicino a La Châtre, in una zona tranquilla senza vicini diretti. La strada di accesso termina alla casa, il che significa che non ci sono assolutamente veicoli a disturbare.
Un sogno per gli amanti dei cavalli, una casa con vista panoramica sulle colline di pascoli per cavalli e prati di fieno recintati dalle tipiche siepi della regione.
Per l'addestramento dei cavalli è disponibile un'arena drenata costruita professionalmente con piastrelle Ridcon di 40x20m. Questa arena per tutte le stagioni ha un pavimento di sabbia "Fontainebleau" e un solido recinto con accesso diretto alla stalla aperta (120 m2).
Bellissimi sentieri per le briglie direttamente dalla fattoria.
La stalla aperta e i 2 box molto grandi (ciascuno per 2 cavalli) sono dotati di tappetini in pellet Haas, adatti alle articolazioni.
La casa di circa 163m2 è stata completamente ristrutturata negli ultimi 3 anni (nuove finestre termiche, isolamento, pavimenti, cucina attrezzata, terrazza) in modo da potersi trasferire in casa pronti per l'uso.
Riscaldamento: radiatori elettrici e stufa a legna.
Casa:
Piano terra:
- Cucina arredata (22 m2) con isola, nuove piastrelle in ceramica e travi di quercia originali
- Soggiorno e sala da pranzo (50 m2) con camino autentico e bruciatore a legna, travi di quercia originali, pavimento: parquet
- Camera da letto (12m2)
- bagno (5m2) con vasca, bidet e lavabo
- WC
- Terrazza coperta di 64 m2 con accesso diretto dalla cucina.
1° piano:
- camera da letto 27m2
- camera da letto 24m2
- Ufficio 13m2
- Bagno (11m2) con doccia, lavabo, asciugamano e WC
- Soffitta (21m2) con accesso dall'esterno
Area giardino:
- Piscina 11 x 5 m
- Casetta (sistema di filtraggio/tecnologia della piscina, spazio per gli attrezzi da giardino)
- Frutteto (meli, ciliegi, ecc.)
- Area cani recintata
- Pozzo profondo 15 m
Area scuderie e cavalieri:
- Stalla per 2 cavalli 24m2 con materassino in gomma paddock 48m2 e abbeveratoio automatico (senza gelo)
- Stalla per 2 cavalli 28m2 con grande paddock in gomma 85m2 e abbeveratoio automatico (senza gelo)
- Scuderia aperta per 5 cavalli di 110 m2 con tappeti di gomma e abbeveratoio automatico (senza gelo) e accesso diretto a 5 ettari di prato completamente recintato.
- Area selleria e toelettatura
- doccia per cavalli con acqua calda/fredda
- Officina e piccolo magazzino separato
- nuovo capannone/deposito per fieno 25x5m
Completa l'offerta un laghetto con acqua di buona qualità, attualmente alimentato da Karpe Koi.
Se siete interessati a una visita, contattatemi.
In de Indre, bij La Châtre, in een rustige omgeving zonder directe buren. De toegangsweg eindigt bij het huis, waardoor er absoluut geen voertuigen zijn die u kunnen storen.
De droom van een paardenliefhebber, een huis met een panoramisch uitzicht over de heuvels met paardenweiden en hooilanden omheind door de typische hagen van de streek.
Een professioneel gebouwde gedraineerde arena met Ridcon rijtegels van 40x20m is beschikbaar voor de training van uw paarden. Deze all-weather arena heeft een "Fontainebleau" zandvloer en een stevige omheining met directe toegang tot de open stal (120m2).
Mooie ruiterpaden direct vanaf de boerderij.
De open stal zelf en de 2 zeer grote paddockstallen (elk voor 2 paarden) zijn voorzien van gewrichtsvriendelijke Haas-korrelmatten.
Het huis van ca. 163m2 is de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd (nieuwe thermische ramen, isolatie, vloeren, ingerichte keuken, terras) zodat u er zo in kunt trekken.
Verwarming: elektrische radiatoren en houtkachel.
Huis:
Begane grond:
- Ingerichte keuken (22m2) met kookeiland, nieuwe keramische tegels en originele eiken balken
- Woon- en eetkamer (50m2) met authentieke open haard en houtkachel, originele eiken balken, vloer: parket
- Slaapkamer (12m2)
- badkamer (5m2) met bad, bidet en wastafel
- toilet
- Overdekt terras van 64m2 met directe toegang vanuit de keuken.
1e verdieping:
- slaapkamer 27m2
- slaapkamer 24m2
- Kantoor 13m2
- Badkamer (11m2) met douche, wastafel, handdoekdroger en toilet
- Zolder (21m2) met toegang van buitenaf
Tuin:
- Zwembad 11 x 5m
- Klein huis (filterinstallatie/technologie voor het zwembad, ruimte voor tuingereedschap)
- Boomgaard (appelbomen, kersenbomen, enz.)
- Omheinde hondenren
- 15m diepe put
Stal en ruiterzone :
- Stal voor 2 paarden 24m2 met rubberen matten paddock 48m2 en automatische drinkbak (vorstvrij)
- Stal voor 2 paarden 28m2 met grote rubbermatten paddock 85m2 en automatische drinkbak (vorstvrij)
- Open stal voor 5 paarden 110m2 met rubberen matten en automatische drinkbak (vorstvrij) en directe toegang tot 5ha volledig omheinde weide.
- Zadelmakerij en trimsalon
- paardendouche met warm/koud water
- Werkplaats en aparte kleine opslagruimte
- nieuwe hooischuur/opslag 25x5m
Een vijver met water van goede kwaliteit, momenteel voorzien van Karpe Koi, maakt het aanbod compleet.
Als u geïnteresseerd bent in een bezoek, neem dan contact met mij op.
Cornelia W.
