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Propriete équestre 35 min de Toulouse

540 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 626471 déposée le 20 janvier 2021

Propriete équestre 35 min de Toulouse
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Le mot de l'annonceur

Bonjour à tous et merci d'avance pour les partages !

A VENDRE : propriété equestre de 3,6ha + 2,5 ha en fermage. 

35 min de Toulouse, 35 min de Castres.

Idéal particulier souhaitant profiter d'installations de qualités ou activité club et pensions. (Club labelisé cheval club, poneys-club et bien-être animal à continuer de  développer, fonctionnant depuis 3 ans, renseignements par téléphone)

Partie habitation : ancienne ferme rénovée de 170m2, grande cuisine équipée, arrière cuisine et buanderie, salon cathédrale avec cheminée équipée d'un poêle à bois, mezzanine, 4 chambres de 13m2 environ avec grands placards, 2 toilettes et une salle de bain avec douche et baignoire le tout sur terrain clos d'environ 1500m2 avec 3 terrasses, four à pain, chenil, garage. 
Chauffage et eau chaude au gaz, cuve enterrée. Clim réversible dans le coin nuit.

Partie activité en propriété : 
Carrière en sable de 1800m2 stabilisée, drainée,  éclairée, utilisable en tout temps.
Rond de longe de 15m.
Petit manège couvert de 12×12m, sol caoutchouc.
Chalet bois de 48m2 comprenant un bureau et un club house amenagé avec eau, électricité.
Toilettes sèches.
Ecurie de 3 boxes avec sellerie et aire de préparation. Salle attenante de 50m2  aménagée en dojo (tatamis) avec toilettes sèches.
2 Aires de préparation (ecurie et club).
3 selleries (ecurie, club et propriétaire).
Tunnel de stockage (Possibilite d'achat de foin et de paille chez les voisins).
Paddocks boisés, equipés de 2 abris et d'abreuvoirs automatiques.

Fermage (bail agricole 9 ans, renouvelable à souhait) : 
2,5ha divisés en plusieurs prés et paddocks avec piquets bois et ruban la sangliere 3 étages. 
Possibilite de laisser un tunnel de 9,6×12m servant de stabulation et 2 abris de 6×3 dont un équipé d'une partie râtelier. 
Tous les paddocks sont équipés d'abreuvoirs automatiques. 

Accès direct sur chemin communal pour balades.

3 entrées dans la propriété dont une uniquement pour la maison. 

540 000 €
Renseignements supplémentaires et visites par téléphone.

  • Prix : 540 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface du terrain : 1500 
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 3
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 626471
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Cecile M.
81470 Cuq-Toulza - France (Midi-Pyrénées)
@

Le vide sellerie sécurisé Equirodi Market

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Taille : 250 gTaille : 155 cm

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Taille : 165 cm

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Taille : 200 gTaille : 145 cm

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