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PROPRIETE EQUESTRE

299 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 543452 déposée le 17 décembre 2019 | Modifiée le 18 février 2020

PROPRIETE EQUESTRE

Le mot de l'annonceur

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, Propriété équestre avec installation complète et habitation, situé à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIERE LES SEMUR) sur 2,5 hectares de terrain attenant à la propriété.

Le HARAS de la NOUREE est en bordure de forêt et en limite de village, très grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état.

Idéal pour famille passionnée ou cavalier professionnel

Ce bien comporte :

14 boxes à chevaux + 1 boxe poulinage + 9 boxes poneys (possibilité d’extension facile)

Un manège couvert (40X16) avec parebotte en chêne

Une carrière (40X20) + Paddock (80X30 sur deux niveaux)

Un rond de longe (16 mètres de diamètre)

Un hangar bardé de stockage (400 m² environ / Grand volume)

Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique

Une sellerie

Grand atelier

Nombreuses parcelles de terrain et bois non attenantes (environ 3 hectares).

Une maison d’habitation d’environ 150 m² sur environ 5000 m² clos et arborés, composée d’un rezde-chaussée avec entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douches, WC. A l’étage une chambre et une pièce.

Un studio indépendant avec mezzanine d’environ 35 m².

Possibilité de conserver le matériel suivant :

Très rare, un tracteur MF 274 cabine + fourche articulée, en très bon état (2300 heures environ), 4 roues motrices.

Remorque 5 tonnes, hydraulique en TBE + Kangourou réhaussé (état neuf)

Gyrobroyeur (1,5 M)

Elévateur Manitou 3 points.

Bien très rare. A voir absolument.

  • Prix : 299 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 2 
  • Surface du terrain : 5000 
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 24
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 543452
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    296 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    5 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Professionnel
XAVIER R.
89390 AISY SUR ARMANCON - France (Bourgogne)
@

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