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Propriété équestre à 10 min de Mont de Marsan

380 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 540926 déposée le 6 décembre 2019 | Modifiée le 15 janvier 2020

Propriété équestre à 10 min de Mont de Marsan

Le mot de l'annonceur

Exploitation équestre de 12 ha, située au cœur des Landes, à 10 min de Mont de Marsan, à 5 min de l'hippodrome. Une ligne droite de 1,5 km permet de rejoindre l’hippodrome par des chemins forestiers . La propriété comprend une maison d'habitation entièrement sur sous-sol, une grange avec boxes, des paddocks, des prés fermés, des pistes d'entrainement, des bois et des terres agricoles.

  • La propriété comprend une maison de 165 m2 avec :

Une entrée de 15 m2

Une cuisine équipée de 16 m2 avec poêle à granules

Un salon de 50 m2 avec insert

Une véranda de 16m2 avec climatisation réversible

4 chambres avec placards intégrés de 10 à 11m2

Une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC

Un WC 

Un cellier

Chauffage central au fuel

Abris voiture attenant à la maison

Salon de jardin couvert avec cuisine d'été de 20m²

Abris à bois pouvant contenir 50 stères de bois

  • Les installations comprennent :

10 boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques et mangeoires

Dont 3 boxes donnant sur paddocks

1 sellerie

1 pièce de douche avec eau chaude

1 pièce pour le grain

2 paddocks attenant à la grange avec chacun un abri, abreuvoir automatique, mangeoire

Environ 3ha de bois

Environ 3ha de champs cultivables

La partie équestre est alimentée par un puit indépendant.

 

  • 2 prés de 7000m2 chacun

avec 2 abris à chevaux, abreuvoirs automatiques et mangeoires, clos et électrifiés.

 

  • Une piste d’entrainement de 550 m.

L’intérieur de la piste est constituée de bois et de terre cultivable pour moitié.

  • Une piste d’entrainement d’environ 700 m.

Virages relevés et terre cultivable à l’intérieure.

  • Une ligne droite de 1,5km de long

donnant accès aux pistes d’entrainement de l’hippodrome par des sentiers forestiers aménagés.

 

 

  • Prix : 380 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 12 
  • Surface du terrain : 2500 
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 10
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 540926
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Raphaële L.
40090 Uchacq et Parentis - France (Aquitaine)
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