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6 km du canton de Genève Propriété Equestre d'exception

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Annonce 363305 déposée le 12 septembre 2017 | Modifiée le 17 septembre 2017

6 km du canton de Genève Propriété Equestre d'exception

Le mot de l'annonceur

IMAGINER une belle villa d'architecte toute en modernité avec EN PLUS des installations Equestres au diapason; à l'abri des regards et à seulement 6 km du canton de Genève.
Cette propriété d'exception (raccordée au réseau d'assainissement) nous accueille avec son immense cour goudronnée desservant de récentes installations équestres AVEC d'un côté:
Un grand  manège circulaire de 22 m de diamètre avec une hauteur de 8 m, Une carrière éclairée de 60 X 30 m avec rivière attenante pour l'arrosage,
Une écurie de 20 boxes dont 10 avec terrasses, 3 Abris double,  Un marcheur avec solarium, Une douche extérieure, 11 paddocks clôturés, Un Tunnel agricole,

ET de l'autre cette superbe villa de 180 m2 construite en 2016.
Ses larges baies en triple vitrage nous laissent contempler les extérieurs tout en profitant chauffés par le sol (pompe à chaleur air/eau économique et performante). 
Le vaste hall "cathédrale" donne le ton sur les prestations de qualité partout présentes: sol en béton poli sur tout le rez-de-chaussée.
Qu'il est agréable d'arriver sur cette pièce de vie de 65 m2 comprenant cuisine bellement équipée avec cellier attenant;le tout en lien direct avec une grande terrasse semi couverte orientée plein sud! 
Ce rez de chaussée est optimisé par un dressing à l'entrée, une première chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Depuis le séjour, nous remarquons ce bel escalier au Style 'métal contemporain' terminé par son effet passerelle qui nous emmène sur ce magnifique parquet massif sublimant la partie nuit ou nous  découvrons: une suite parentale de 28 m2 avec balcon panoramique de 12 m2 partagé également par les 2 autres chambres agrémentées de dressing et d'une belle salle de bains avec wc.

Décidemment, cette propriété d'EXCEPTION a tout pour répondre admirablement à ce rève de calme absolu ou LE BEAU se marie à merveille avec L'ART EQUESTRE.

  • Prix : Sur demande
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 26 
  • Surface du terrain : 26 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 20
    • - Stabulation(s) : 6
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 363305
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Annonceur

FREDERIC J.
01630 CHALLEX - France (Rhône-Alpes)
@

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