Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Proche des axes autoroutiers, nous trouvons une villa de type méditerranéen de 150 m² sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne.
Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC et une salle de billard/bureau.
L'extérieur donne sur un agréable jardin ombragé, une grande terrasse et une piscine de 12 x 5 agrémentée de son pool-house.
Exploitation :
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Créée pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux :
Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m².Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie.Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre.Carrière d'appoint 35 m x 30 m.Marcheur automatique, 4 places, couvert.Une dizaine de paddocks.
Foncier :
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Le bien fait actuellement une superficie totale de 3 ha 80.
Eléments complémentaires:
Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.
Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière).
Un mazet de 40 m² à rénover totalement.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
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Close to the motorway axes, we find a Mediterranean type villa of 150 m² on two levels, offering all the modern comfort.
It is composed of a large living/dining room, an independent equipped kitchen, four bedrooms, two bathrooms, two toilets and a billiard room/office.
The exterior opens onto a pleasant shaded garden, a large terrace and a 12 x 5 swimming pool with its pool-house.
Operating:
Created for equestrian breeding, the various structures offer very good conditions for preparing, caring for, maintaining and working the horses:
240 m² indoor stable with 10 boxes (3.2 m x 3.2 m, automatic drinkers...) saddlery, grooming area, horse stalls and a horse shed.Outdoor stable with 7 boxes and a saddlery.80 m x 40 m show jumping arena, watered and lit, Vallabrix type floor + fibre.35 m x 30 m supplementary arena.Automatic walker, 4 places, covered.10 paddocks.
Land:
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The property currently has a total surface area of 3 ha 80.
Additional information:
Autonomous sanitation to standards. Water supply by a well.
Equipment sold with the farm: 1 fibreglass silo (3 tonnes), 1 tractor, 1 mower, 1 rake, 1 manure bucket, 1 levelling beam (quarry), 1 reel (quarry).
A 40 m² mazet to be totally renovated.
To know the general conditions of intervention of the Safer, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's agreement.
Vivienda:
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Cerca de los ejes de autopistas, encontramos una villa de tipo mediterráneo de 150 m² en dos niveles, que ofrece todo el confort moderno.
Se compone de un gran salón-comedor, una cocina independiente equipada, cuatro dormitorios, dos baños, dos aseos y una sala de billar/oficina.
El exterior se abre a un agradable jardín sombreado, una gran terraza y una piscina de 12 x 5 con su caseta.
Funcionamiento:
Creadas para la cría ecuestre, las diferentes estructuras ofrecen muy buenas condiciones para la preparación, el cuidado, el mantenimiento y el trabajo de los caballos:
Establo cubierto de 240 m² con 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, bebederos automáticos...) guarnicionería, área de acicalamiento, boxes para caballos y un cobertizo para caballos.Establo exterior con 7 boxes y una guarnicionería.Picadero de 80 m x 40 m, regado e iluminado, suelo tipo Vallabrix + fibra.Picadero suplementario de 35 m x 30 m.Andador automático, 4 plazas, cubierto.10 potreros.
Terreno:
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La propiedad tiene actualmente una superficie total de 3 ha 80.
Información adicional:
Saneamiento autónomo según normas. Abastecimiento de agua mediante pozo.
Material vendido con la explotación: 1 silo de fibra de vidrio (3 toneladas), 1 tractor, 1 segadora, 1 rastrillo, 1 cubo de estiércol, 1 viga niveladora (cantera), 1 molinete (cantera).
Un mazet de 40 m² para renovar totalmente.
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Wohnen:
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In der Nähe der Autobahnachsen finden wir eine Villa im mediterranen Stil mit einer Fläche von 150 m² auf zwei Ebenen, die allen modernen Komfort bietet.
Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer separaten Einbauküche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei WCs und einem Billardzimmer/Büro.
Der Außenbereich führt zu einem angenehmen schattigen Garten, einer großen Terrasse und einem 12 x 5 großen Pool mit Poolhaus.
Betrieb:
Die verschiedenen Einrichtungen wurden für die Pferdezucht geschaffen und bieten sehr gute Bedingungen für die Vorbereitung, Pflege, Wartung und Arbeit der Pferde:
240 m² großer Innenstall mit 10 Boxen (3,2 m x 3,2 m, automatische Tränken....Außenstall mit 7 Boxen und einer Sattelkammer.Springplatz 80 m x 40 m, bewässert und beleuchtet, Bodenart Vallabrix + Faser.Zusatzplatz 35 m x 30 m.Automatische Führanlage, 4 Plätze, überdacht.10 Paddocks.
Grundstücke:
Die Immobilie hat derzeit eine Gesamtfläche von 3 ha 80.
Zusätzliche Angaben:
Autonome Abwasserentsorgung gemäß den Normen. Wasserversorgung durch einen Brunnen.
Mit dem Betrieb abgetretenes Material: 1 Glasfasersilo (3 Tonnen), 1 Traktor, 1 Mäher, 1 Rechen-Zetter, 1 Dungkübel, 1 Planierbalken (Steinbruch), 1 Harke (Steinbruch).
Ein Mazet (40 m²), das vollständig renoviert werden muss.
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Alloggiamento:
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Vicino agli assi autostradali, troviamo una villa di tipo mediterraneo di 150 m² su due livelli, che offre tutti i comfort moderni.
È composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina indipendente attrezzata, quattro camere da letto, due bagni, due servizi igienici e una sala da biliardo/ufficio.
L'esterno si apre su un piacevole giardino ombreggiato, un'ampia terrazza e una piscina 12 x 5 con la sua pool-house.
Operativo:
Create per l'allevamento equestre, le varie strutture offrono ottime condizioni per la preparazione, la cura, il mantenimento e il lavoro dei cavalli:
scuderia coperta di 240 m² con 10 box (3,2 m x 3,2 m, abbeveratoi automatici...) selleria, zona grooming, box per cavalli e una rimessa per cavalli.Scuderia all'aperto con 7 box e selleria.Arena per salto ostacoli di 80 m x 40 m, irrigata e illuminata, pavimento tipo Vallabrix + fibra.Arena supplementare di 35 m x 30 m.Camminatore automatico, 4 posti, coperto.10 paddock.
Terreno:
:
La proprietà ha attualmente una superficie totale di 3 ha 80.
Informazioni aggiuntive:
Sanificazione autonoma a norma. Approvvigionamento idrico tramite un pozzo.
Attrezzature vendute con l'azienda: 1 silo in vetroresina (3 tonnellate), 1 trattore, 1 falciatrice, 1 rastrello, 1 benna per letame, 1 trave di livellamento (cava), 1 mulinello (cava).
Un mazet di 40 m² da ristrutturare totalmente.
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Huisvesting:
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Dicht bij de snelwegen, vinden we een mediterrane type villa van 150 m² op twee niveaus, met alle moderne comfort.
Het bestaat uit een grote woon/eetkamer, een onafhankelijke ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een biljartkamer/kantoor.
De buitenkant geeft uit op een aangename schaduwrijke tuin, een groot terras en een zwembad van 12 x 5 met poolhouse.
Bediening:
Gemaakt voor de paardenfokkerij, bieden de verschillende structuren zeer goede omstandigheden voor de voorbereiding, verzorging, onderhoud en bewerking van de paarden:
240 m² overdekte stal met 10 boxen (3,2 m x 3,2 m, automatische drinkautomaten...) zadelmakerij, verzorgingsruimte, paardenboxen en een paardenstal.Buitenstal met 7 boxen en een zadelmakerij.80 m x 40 m springpiste, bewaterd en verlicht, Vallabrix type vloer + vezel.35 m x 30 m extra piste.Automatische stapmolen, 4 plaatsen, overdekt.10 paddocks.
Land:
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Het pand heeft momenteel een totale oppervlakte van 3 ha 80.
Aanvullende informatie:
Autonome sanitaire voorzieningen naar normen. Watervoorziening door een put.
Materiaal dat met de boerderij wordt verkocht: 1 glasvezelsilo (3 ton), 1 tractor, 1 maaier, 1 hark, 1 mestemmer, 1 egalisatiebalk (steengroeve), 1 haspel (steengroeve).
Een volledig te renoveren mazet van 40 m².
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