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    Propriété équestre de 6 à 36 ha Proche Fontainebleau
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    Suivi par 9 personnes

    Annonce 679958 déposée le 28 mars 2024

    1 908 000 €

    destrierimmobilier
    PRO
    Destrier Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Propriété proposée avec deux options de vente :

    • 1 908 000 € : La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants
    • 2 438 000 € : la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares

    Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec :

    • 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…)

    OU

    • Un total de  36 hectares (option de vente 2)

    Les installations équestres et les terres

    • Faisant parti des options 1 et 2 :
      • Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres.
      • 2 écuries pour un total de 22 boxes
      • Une graineterie
      • Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique
      • Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ;
      • Branchement eau de ville ou avec surpresseur ;
    • Options 2 uniquement :
    • 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole)
    • Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village)
    • Sur un terrain de 2 ha 5 : un hangar métallique pour stockage de foin et matériel
    • Taxe foncière : 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha)

    L’habitation (incluse option 1 et 2) : environ 150 m² sur deux niveaux

    Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw).

    Cette habitation comprend :

    Au rez-de-chausée :

    • Une grande entrée
    • Un wc indépendant avec lave-mains ;
    • Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage) ;
    • Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral) ;
    • Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre ;
    • Une pièce buanderie ;

    Au premier étage :

    • Une grande pièce palière bureau mezzanine ;
    • 3 chambres avec un dressing chacune ;
    • Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc ; • Un dressing au fond ;
    • Chauffage radiateurs électrique ;

    Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement : 1 800 000 € et 2 300 000 €).

    • Prix 1 908 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété6 
    • Surface du terrain6 
    • Surface habitable150 m²
    • Nombre de pièces6
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain2
    • Nombre de garages2
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 22 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Abris de pré.
    • Localisation
    • Référence679958
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      171 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      5 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    destrierimmobilier

    Destrier Immobilier

    Professionnel

    Hélène P.

    77300 Fontainebleau - France (Ile-de-France)

    Localisation

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