Habitation :

:
A moins de 20 minute de Pont l'Evêque, propriété équestre avec maison normande, écurie et aménagements équestres.

Une maison : RDC une cuisine ouverte , salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, véranda, salle d'eau et WC.
A l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau et deux avec point d'eau.

Un colombier avec potentiel d'aménagement.

 

Exploitation :

:
Un barn récent et fonctionnel de 6 boxes intérieurs, 4 stabulations extérieures, salles de soins et espace gynécologique, sellerie, sanitaires, espace de stockage, hangar de stockage et garage pour camion et tracteurs dans la continuité.

 

Foncier :

aménagé en herbages et paddocks équipés d'abris et abreuvoirs automatiques, clos de lices neuves.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 200 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  100 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (16 800 €).
Provision frais d'acte notarié :  13 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 313 800 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Less than 20 minutes from Pont l'Evêque, equestrian property with Norman house, stables and equestrian facilities.

A house: ground floor an open-plan kitchen, dining room with fireplace, a sitting room with fireplace, conservatory, shower room and toilet.
Upstairs, 3 bedrooms, one with dressing room and shower room and two with water point.

A dovecote with conversion potential.

Farming:

:
A recent, functional barn with 6 indoor loose boxes, 4 outdoor stalls, treatment rooms and gynaecological area, tack room, sanitary facilities, storage area, storage shed and garage for lorry and tractors as a continuation.

Land:

grassland and paddocks equipped with shelters and automatic drinking troughs, enclosed by new lices.
Additional information:
Selling price excluding SAFER service: €1,200,000
Safer service: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €100,800 to be paid by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€16,800).
Provision for notarial deed costs: €13,000 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : € 1,313,800
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.

Data provided for information purposes only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sector.




Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: A menos de 20 minutos de Pont l'Evêque, propiedad ecuestre con casa normanda, establos e instalaciones ecuestres. Una casa: planta baja una cocina abierta, comedor con chimenea, una sala de estar con chimenea, invernadero, cuarto de ducha y aseo. Arriba, 3 dormitorios, uno con vestidor y cuarto de ducha y dos con toma de agua. Un palomar con potencial de conversión.

Granja:

: Un granero reciente y funcional con 6 boxes sueltos interiores, 4 establos exteriores, salas de tratamiento y zona ginecológica, guadarnés, instalaciones sanitarias, zona de almacenamiento, cobertizo de almacenamiento y garaje para camión y tractores como continuación.

Terreno:

praderas y potreros equipados con cobertizos y bebederos automáticos, cercados con lices nuevas. Información adicional: Precio de venta sin servicio SAFER: 1.200.000 euros Servicio SAFER: 8.

4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 100.800 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (16.800 euros) Provisión para gastos de escritura notarial: 13.000 euros (sin incluir préstamos) Precio de venta total estimado escritura en mano (sin incluir préstamos) :



1.313.800 euros Operación exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de SAFER. Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros. Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.



Al igual que para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender. Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector equino.









Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Weniger als 20 Minuten von Pont l'Evêque entfernt, Reiterhof mit normannischem Haus, Stall und Reitanlagen.

Ein Haus: Erdgeschoss eine offene Küche , Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, Veranda, Bad und WC.
Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Bad und zwei mit Wasseranschluss.

Ein Taubenschlag mit Ausbaupotenzial.

Betrieb:

:
Ein neuer und funktioneller Stall mit 6 Innenboxen, 4 Außenställen, Behandlungsräumen und gynäkologischem Bereich, Sattelkammer, Sanitäranlagen, Lagerraum, Lagerschuppen und Garage für Lastwagen und Traktoren in der Kontinuität.

Grundstücke:

Angelegt als Grasland und Paddocks, ausgestattet mit Unterständen und automatischen Tränken, eingezäunt mit neuen Pferdeställen.
Zusätzliche Informationen:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 1.200.000 €
Safer-Dienstleistung: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d. h. 100 800 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs (16 800 €) der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen.
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 13 000 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen) für das Grundstück: 1.313.800 €
Transaktion befreit von der Registrierungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.

Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen in der Pferdebranche bei.




Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

A meno di 20 minuti da Pont l'Evêque, proprietà equestre con casa normanna, scuderie e strutture per l'equitazione. Una casa: al piano terra una cucina aperta, una sala da pranzo con camino, un salotto con camino, un giardino d'inverno, un bagno con doccia e servizi igienici. Al piano superiore, 3 camere da letto, di cui una con spogliatoio e bagno con doccia e due con punto acqua. Una colombaia con potenziale di conversione.

Agricoltura:

Un fienile recente e funzionale con 6 box coperti, 4 stalle all'aperto, sale per trattamenti e area ginecologica, sala per le punture, servizi igienici, area di stoccaggio, rimessa e garage per camion e trattori come continuazione.

Terreno:

prati e paddock attrezzati con ricoveri e abbeveratoi automatici, recintati da nuovi licei. Informazioni aggiuntive: Prezzo di vendita escluso il servizio SAFER: 1.200.000 € Servizio Safer: 8.

4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 100.800 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (16.800 euro). Accantonamento per spese di atto notarile: 13.000 euro (esclusi i mutui) Prezzo di vendita totale stimato atto in mano (esclusi i mutui) :



€ 1.313.800 Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere l'uso agricolo e/o forestale della proprietà in uno specifico disciplinare Safer. Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci. Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.



Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere. Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore equino.









Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

: Op minder dan 20 minuten van Pont l'Evêque, hippisch landgoed met Normandisch huis, stallen en ruiterfaciliteiten. Een huis: begane grond een open keuken, eetkamer met open haard, een zitkamer met open haard, serre, doucheruimte en toilet. Boven, 3 slaapkamers, een met dressing en doucheruimte en twee met waterpunt. Een duiventil met conversiemogelijkheden.

Landbouw:

: Een recente, functionele schuur met 6 binnenboxen, 4 buitenboxen, behandelkamers en gynaecologische ruimte, zadelkamer, sanitaire voorzieningen, opslagruimte, berging en garage voor vrachtwagen en tractoren als verlengstuk.

Terrein:

grasland en paddocks uitgerust met schuilplaatsen en automatische drinkbakken, omheind met nieuwe lices. Aanvullende informatie: Verkoopprijs exclusief SAFER service: € 1.200.000 Safer service: 8.

4% (incl. btw) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 100.800 te betalen door de koper Terug te vorderen btw voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (€ 16.800) Voorziening voor kosten notariële akte: € 13.000 (exclusief leningen) Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) :



€ 1.313.800 Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifiek Safer-bestek te handhaven. Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op. Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.



Zoals voor alle aanvragen, zal SAFER een wettelijke oproep tot kandidaatstelling publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen. Safer draagt bij tot de vernieuwing van landbouwgeneraties in de paardensector.









De missie van Safer en de uitdagingen voor dit onroerend goed - De land- en bosbouw stimuleren Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.