Magnifique propriété équestre d'environ 187m²  dans un cadre idyllique ! Vous trouverez également plus de 6 hectares aménagés en écurie !

Situé sur la commune de Montazeau dans une impasse au calme ,proximité école , restaurant arrêt de bus. Dans cette maison l'entrée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 53 m² avec un insert et une baie vitrée à galandage exposé plein sud ! Cette magnifique pièce de vie vous permet d'accéder à la terrasse et sa piscine de 9,60 x 4,20m au chlore, chauffée et automatisée de chez Aquamag ! De retour dans la pièce de vie, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte de 17m² avec un cellier buanderie de 9m² attenant.

Côté nuit, vous aurez deux chambres de 13, 14 et 21 m², une salle de bain complète et un WC indépendant.

Un joli escalier en bois vous mène à l'étage comprenant trois chambres de 12 à 13m² dont une avec son balcon et une vue imprenable sur le parc ! Pour finir, une salle d'eau avec un WC vient compléter cet étage.

Aucun travaux à prévoir, maison clés en main, situé dans un environnement calme et vertdoyant.

L'ensemble de la maison bénéficie du chauffage au sol.

Non attenant à la maison, vous trouverez un bureau de 18m², avec sa mezzanine, en face de la piscine ! Idéal pour travailler ou effectuer un pool house, ou pouvant faire un studio avec mezzanine.

Côté extérieur, vous trouverez une écurie bénéficiant d'un box (4x4), 6 abris, une sellerie, d'un rond de longe ainsi qu'une superbe carrière de 60x30m, disposant d'un arrosage automatique. Chemin de balade directement depuis l'écurie sans route avec accès à la forêt communale. Étant pour faire nager les chevaux à proximité.

Un hangar de 109 m² et un atelier sécurisé viennent compléter cette magnifique propriété.

possibilités d'achat du tracteur avec son matériels agricoles, pour l'entretien de la propriété.

Propriété actuellement exploitée en écurie de Propriétaires, activitée pouvant être reconduite.

Points techniques :

- Panneaux Photovoltaïques

- Double vitrage sécurit

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Insert

- Abreuvoirs automatisés

- Clôtures chevaux électrifiées

infos est visite sur demande par téléphone de préférence.