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Annonce 887652 déposée le 31 octobre 2024 | Modifiée le 04 décembre 2024
396 500 €
Le mot de l'annonceur
Nichée dans un écrin de verdure cette propriété vous charmera par son cadre bucolique. Elle se situe dans un hameau au calme, à 15 mn de Surgères (gare TGV), à moins d’une heure des plages et de La Rochelle.
Vous apprécierez son parc et sa prairie où vos chevaux seront heureux de gambader.
La maison en pierres du 19ème siècle est divisée en deux parties, ce qui offre la possibilité de faire une chambre d’hôtes, une location ou d’héberger vos invités de manière indépendante.
La partie principale comprend : une grande cuisine (39 m²) avec cheminée (insert), une belle pièce de vie lumineuse (40 m²), plein sud) avec cheminée (insert), deux chambres, une salle d’eau, WC et à l’étage deux chambres et un WC avec lavabo.
La 2ème partie offre ; une pièce de vie avec cheminée (40 m²), un espace cuisine indépendant, une salle d'eau avec WC, une chambre et à l'étage une belle mezzanine de 40 m².
Vous profiterez de la piscine (5X10) avec vue sur vos chevaux !
Deux garages (30 et 40 m²) et un appentis (15 m²) pouvant permettre la création de deux boxes.
Vous pourrez partir en promenade à travers les chemins se trouvant à proximité.
Cette propriété est idéale pour vivre auprès de ses chevaux en pleine campagne aunisienne, appelez Grégory pour qu’il vous organise une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,34 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380.000 €
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
SARL GR Immobilier
Professionnel
Grégory R.
17330 Bernay Saint Martin - France (Poitou-Charentes)
Localisation
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