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Propriété tranquille

299 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 586820 déposée le 12 août 2020

Propriété tranquille

Le mot de l'annonceur

En Périgord vert, à 200m de la limite Dordogne/ Charente, proche de Villebois-Lavalette, au bord du parc Périgord-Limousin, propriété de caractère de plus de 3ha sans vis-à-vis ni voisins proches, de type équestre, de plus de 160m2 habitables.

Au rez-de chaussée : une grande cuisine à l'ancienne (28m2) avec vue sur les prés, un grand séjour (49m2) avec une grande cheminée et plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse naturelle en rocher, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne (7.6m2), un Wc, une grande chambre (25m2), un cellier (18m2).
A l'étage : 2 chambres (12m2 et 17m2) avec grands placards, une salle de bains et un Wc.

Dépendance : une grange (36m2) avec 2 auvents de 18m2 chacun et box. Poulaillers, abris à volailles, clapiers à lapin.
Terrain : plus de 2 hectares de prés bordés de chênes, plus 1 hectare de bois avec de beaux chênes.
Assainissement individuel aux normes.

Pour les amoureux de la tranquillité.
Aménagement idéal pour les chevaux, prés en parcelles raccordées à la grange où ils trouvent abri, eau, râtelier. Vous avez les chevaux sous les yeux, de votre fenêtre. Rond de dressage de 20m.

Angoulême (ligne Tgv Bordeaux-Paris) à 25mn.

  • Prix : 299 000  (Prix ferme) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface du terrain : 32000 
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Chemin de balades,
    • - Rond(s) de longe.
  • Localisation :
  • Référence : 586820
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    340 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    6 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

Laurent B.
24320 CHAMPAGNE ET FONTAINES - France (Aquitaine)
@

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