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RARE : Haras 37 Hectares - Pays d'Auge

1 597 500 €

€ Financer ce bien

Annonce 456539 déposée le 23 octobre 2019

RARE : Haras 37 Hectares - Pays d'Auge

Le mot de l'annonceur

RARE  Haras d'élevage situé au cœur du Pays d'Auge

 

Propriété équestre comprenant une partie dédiée à l'élevage et une partie dédiée à l’entraînement des chevaux de sport..

 

Manoir à colombages

Rdc : pièce avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée

Étage : deux chambres, une petite chambre, salle de bains, toilettes

Second étage : une chambre

Chauffage central au fuel, huisserie double vitrage

Logements :

Maison comprenant deux logements séparés (salle de séjour, chambre et salle de bains )

Longère : une grande salle de réception, cuisine et toilettes, chauffage électrique

Un logement : une pièce et salle de bains

Un studio et deux appartements ( une pièce, une cuisine et une salle de bains chacun )

Installation équestre :

Écurie : total de 33 boxes répartis en plusieurs lieux, salles de soins, selleries.

Deux stabulations pour élevage.

Carrière en sable (60m par 80 m) : système d'arrosage et d'éclairage.

Manège couvert (56m par 25m ) lumineux, sol en sable Toubin Clément.

Marcheur automatique 6 places

Grand hangar de stockage

Surface foncière :

37 hectares d'un seul tenant en partie clos de lices avec abreuvoirs.

Grand parking, bassin de rétention d'eau.

Prix de vente : 1 470 000 Euros FAI TTC

Honoraires d'agence : 90 000 euros TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente net vendeur : 1 380 000 euros

TVA sur vente ( estimation à 54 000 euros ) en sus du prix de vente

DPE catégorie D.

Document non contractuel.

  • Prix : 1 597 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 37 
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 33
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Bureau(x),
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 456539
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    186 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    42 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

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