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REGION PONT-L'EVÊQUE - PROPRIETE ET 2 GITES

508 800 €

€ Financer ce bien

Annonce 319558 déposée le 20 septembre 2019

REGION PONT-L'EVÊQUE - PROPRIETE ET 2 GITES

Le mot de l'annonceur

SITUE A 20KM DE DEAUVILLE

Ce bel ensemble normand se compose d'une maison de maître en brique comprenant au rez-de-chaussée : une entrée (11,62m2) avec carreaux ciment au sol et départ de l'escalier, sur la droite, un salon avec cheminée et insert (15m2), sur la droite une salle à manger (17,38m2) avec cheminée en brique, cuisine (8,22) attenante. A l'arrière de l'escalier, une salle de douche/wc et buanderie (8,55). Le premier étage ouvre sur un palier (6,66) distribuant 4 chambres (10 et 3x12,20), une salle de bains/wc (4). Les combles ont été superbement aménagées avec une grande pièce (44), charpente apparente. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage central au gaz (Frisquet), double vitrage.

Une première dépendance en brique, colombage et toiture en ardoise a été aménagée en gîte (environ 30m2) comprenant : un coin repas avec une cuisine aménagée, toilettes, chambre et salle de douche. Chauffage électrique. Une terrasse en bois et jardin privatif. Le reste du bâtiment est occupé par une réserve.

Le deuxième gîte (21m2 environ) correspond à un petit bâtiment à colombage avec sous-bassemants en brique et toiture en ardoise et panneaux solaires. Il dispose d'un coin repas avec cuisine aménagée, à l'étage : une chambre mansardée avec douche et vasque . Toilettes. Chauffage électrique.

Un petit bâtiment avec appentis fermé sur 3 cotés  comprend 2 boxes et une réserve de fourrage. Il ouvre directement sur les paddocks.

Un bâtiment agricole en brique renferme une écurie de 6 boxes (3,70x3,50) intérieurs avec couloir (3,50) et sellerie. Grenier au dessus.

A l'entrée de la propriété, un bâtiment à colombage couvert en ardoise est à usage de garage. La cuve de gaz est située à l'arrière et non visible.

Le reste du terrain est divisé en trois zones qui sont clôturée de planches de bois et de fil lisse. Des abreuvoirs ont été installés dans chaque parcelle.

Prix de vente : 550000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 518867,92€ NV plus 31132,08€ d'honoraires.

  • Prix : 508 800  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface du terrain : 43907 
  • Surface habitable : 162 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 8
    •  
    • - Gîte(s),
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 319558
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    423 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    99 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
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Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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