Lisieux sud – propriété familiale – 10ha
Isabelle Charlet Immobilier vous présente à 10 minutes de Lisieux cette charmante propriété comprenant une vaste maison qui développe 380m2...
- Belle demeure équestre
- A vendre
- 4 Boxes
- 102660 m²
Suivi par 6 personnes
Annonce 774761 déposée le 30 avril 2023 | Modifiée le 12 février 2024
604 000 €
Le mot de l'annonceur
Situation parfaite, à quelques minutes de l'A13 et non loin de l'A28, à une vingtaine de minutes de ROUEN, ce centre équestre n'attend que son nouveau propriétaire puisqu'il est vendu clés en main, c'est à dire avec le matériel nécessaire à son bon fonctionnement et sa cavalerie.
Edifié sur environ 6 hectares de terrain, il dispose entre autre d'un manège chevaux (sol en sable fibré refait en 2018) et d'un manège poneys, d'une carrière éclairée, de 29 boxes et de stabulations pour poneys, selleries et stockage.
Le chiffre d'affaires est bon et le club compte environ 200 adhérents.
Une maison d'habitation d'environ 110m2 complète cet ensemble.
Un dossier complet peut vous être adressé si votre demande est assortie d'une attestation bancaire indiquant soit que vous disposez des fonds, soit que vous êtes finançable pour le prix demandé plus les frais de notaire d'environ 40.000€.
Prix de vente incluant le fonds de commerce : 604000€ dont 6% TTC d'honoraires d'agence, soit un Net Vendeur de 570.000€.
Possibilité d'acquérir seulement la partie immobilière pour une valeur de 514.000€ FAI.
Retrouvez nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER
Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.474€ et 1.994€ par an.
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
27310 BOURG-ACHARD - France (Haute-Normandie)
Localisation
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