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SECTEUR ALENCON - HARAS SUR 16HA AVEC PISTE DE TROT

599 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 446027 déposée le 19 juin 2019

SECTEUR ALENCON - HARAS SUR 16HA AVEC PISTE DE TROT

Le mot de l'annonceur

Situé à proximité de l'A28 et de la N12, haras comprenant une partie habitation et une partie professionnelle complètement séparé avec un accès indépendant. 

La maison est une longère construite en pierre du pays, couverte de tuiles plates, de plain-pied et très fonctionnelle. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine (15,7m2), un séjour clair et lumineux (41m2), un bureau, des toilettes puis un couloir distribuant trois chambres (10,35m2, 10m2, 12,7m2), une salle de bains, une grande buanderie avec douche (22m2) et une chaufferie (chaudière au fioul FrancoBelge), grenier au-dessus. Grande terrasse ensoleillée et ombragée par un store banne électrique. Jardin clos attenant. Fosse septique. 

La partie équestre comprend une grande cour en U avec une écurie extérieure de 5 grands boxes (5x4,8) et une forge, au fond : une écurie intérieure de 8 boxes (5x3,2) plus un large couloir et une douche chevaux, puis de nouveau une écurie de 5 boxes (5x4,8). A l'arrière de cette écurie et en appenti, un hangar (15x6,5). 

Un marcheur de 4 grandes places avec arosage (toiture à refaire). 

Un grand hangar de stockage (25x10)

Une piste de trot de 800m aux virages relevés (12%) et une piste en herbe autour. 

Nombreux paddocks clos de lisses de bois dont certains avec abri (parpaings, toiture en bacacier, abreuvoir et mangeoire)

Herbages clos de lisses de bois. 

Source. 

Prix de vente : 599000€, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 570476,19€. 

 

  • Prix : 599 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 16 
  • Surface du terrain : 160000 
  • Surface habitable : 157 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 18
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Herbage,
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 446027
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    200 kWh/m²/an
  • GES non communiqué
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
61000 ALENÇON - France (Basse-Normandie)
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