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SECTEUR CREVECOEUR - IDEAL CENTRE EQUESTRE/ PONEY CLUB

201 400 €

€ Financer ce bien

Annonce 411769 déposée le 23 mai 2019

SECTEUR CREVECOEUR - IDEAL CENTRE EQUESTRE/ PONEY CLUB

Le mot de l'annonceur

Parfaitement situé, dans le secteur de Crevecoeur-en-Auge, cette petite structure équestre vous propose pour la partie chevaux : 

- Une construction en parpaings er bois sur dalle béton comprenant 5 boxes avec abreuvoir et mangeoire, 2 réserves à fourrage, une sellerie, une forge d'environ 30m2, remise à l'arrière. Dans le prolongement, un chalet en bois avec sol carrelé (env. 13m2). 

- En face, une carrière en sable, éclairée de 26x30

- 3 paddocks avec abri et eau plus un parc poney sur dalle béton avec abri en bois. 

- Bâtiment en bois comprenant une réserve (atelier), des sanitaires (wc, lavabo, douche), une cuisine et une salle de club d'environ 30m2 avec une partie bureau fermé et chauffé. 

- Un chalet en bois avec terrasse en pavés auto-bloquants et barbecue. 

La partie habitation se compose d'une maison d'environ 90m2 habitables de type rez-de-chaussée surélevé. Elle comprend un séjour (22,5), une cuisine ouverte aménagée et équipée (10), puis un couloir distribue 2 chambres (11 et 9), une salle de douche (3,4) et des toilettes. Les combles ont été isolés et aménagés. Le sous-sol a été lui aussi aménagé avec une grande pièce conviviale avec sa cheminée et son four à pain (plus récupérateur de chaleur). Cave. Jardin comprenant un terrain de jeux et un abri à bois. 

Tout est en état de fonctionnement et n'attend que la bonne volonté de ces repreneurs pour redevenir le sympathique établissement qu'il était auparavant fréquenté par ses 250 adhérents ! Cause de la vente : départ à la retraite. 

Prix de vente :  201400€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 190000€. 

 

  • Prix : 201 400  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 0 
  • Surface du terrain : 4820 
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 5
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 411769
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    368 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    20 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14270 CREVECOEUR-EN-AUGE - France (Basse-Normandie)
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