Le mot de l'annonceur
A quelques minutes d'un accès autoroutier, à 45 mn du Pôle International du Cheval de Deauville et à 35mn du Haras de La Vallée, à environ 13 km d'une gare SNCF pour Paris, et à moins de 10 mn de tous les commerces, c'est une installation équestre récente qui vous est proposée, édifiée sur un terrain de 1,4 ha.
Elle dispose de paddocks lissés alimentés en eau, d'une carrière en sablon de 20x50 lissée de bois et d'un bâtiment dont la surface couverte représente environ 100m2, en bois sur dalle béton, composé de deux boxes 3x4, une sellerie, une gande pièce s'accédant par une porte-fenêtre ainsi qu'un auvent. Parking et accès stabilisé. Un abri double.
Accès rapide aux grandes voies de circulation.
Chemins de promenade accessibles directement de la propriété.
Taxe Foncière : 43€
Prix demandé : 80000€ dont 5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 75000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
A few minutes from a motorway access, 45 minutes from the International Horse Park of Deauville and 35 minutes from the Haras de La Vallée, about 13 km from a train station for Paris, and less than 10 minutes from all the shops. 13 km from a train station for Paris, and less than 10 minutes from all the shops, this is a recent equestrian facility that is offered to you, built on 1.4 ha of land.
It has smooth paddocks supplied with water, a sandy career of 20x50 smoothed with wood and a building whose covered surface represents approximately 100m2, in wood.The building has a covered area of approximately 100m2, made of wood on a concrete slab, and consists of two 3x4 boxes, a tack room, a large room with heating and French windows, and a canopy.Parking and access to the property. A double shelter.
Quick access to main roads.
Walking paths accessible directly from the property.
Land tax: 43€.
Asking price: 80000€ of which 5000€ fees are payable by the buyer, i.e. a Net Seller's Price of 75000€.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr
A pocos minutos de un acceso por autopista, a 45 minutos del Parque Ecuestre Internacional de Deauville y a 35 minutos del Haras de La Vallée, a unos 13 km de una estación de tren para París, y a menos de 10 minutos de todos los comercios. A 13 km de una estación de tren para París, y a menos de 10 minutos de todos los comercios, se le ofrece una instalación ecuestre reciente, construida sobre 1,4 ha de terreno.
Dispone de paddocks lisos abastecidos de agua, de una carrera arenosa de 20x50 alisada con madera y de un edificio cuya superficie cubierta representa aproximadamente 100m2, en madera.El edificio tiene una superficie cubierta de aproximadamente 100m2, de madera sobre una losa de hormigón, y consta de dos boxes de 3x4, un guadarnés, una gran sala con calefacción y ventanas francesas, y un toldo.Aparcamiento y acceso a la propiedad. Un refugio doble.
Acceso rápido a las carreteras principales.
Senderos accesibles directamente desde la propiedad.
Impuesto territorial: 43€.
Precio de venta: 80000€ de los cuales 5000€ de honorarios son a cargo del comprador, es decir un Precio Neto de Venta de 75000€.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr
Nur wenige Minuten von der Autobahn, 45 Minuten vom internationalen Pferdezentrum Deauville und 35 Minuten vom Gestüt La Vallée entfernt. 13 km von einem SNCF-Bahnhof nach Paris und weniger als 10 Minuten von allen Geschäften entfernt liegt eine neue Reitanlage auf einem 1,4 ha großen Grundstück.
Sie verfügt über geglättete Paddocks mit Wasserversorgung, eine 20x50 Sandgrube mit Holzverkleidung und ein Gebäude mit einer überdachten Fläche von ca. 100 m².Es besteht aus zwei 3x4-Boxen, einer Sattelkammer, einem großen Raum mit Heizung und Fenstertüren sowie einem Vordach.Parkplatz und befestigter Zugang. Ein doppelter Unterstand.
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Wanderwege direkt vom Grundstück aus zugänglich.
Grundsteuer: 43€.
Preisvorstellung: 80000€, davon 5000€ Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, d.h. ein Nettoverkaufspreis von 75000€.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georisques.gouv.fr
A pochi minuti da un accesso autostradale, a 45 minuti dal Parco Ippico Internazionale di Deauville e a 35 minuti dall'Haras de La Vallée, a circa 13 km dalla stazione ferroviaria per Parigi e a meno di 10 minuti da tutti i negozi. A 13 km da una stazione ferroviaria per Parigi e a meno di 10 minuti da tutti i negozi, questa è una struttura equestre recente che vi viene offerta, costruita su 1,4 ettari di terreno.
Dispone di paddock lisci e riforniti d'acqua, di una carriera sabbiosa di 20x50 lisciata con legno e di un edificio la cui superficie coperta rappresenta circa 100m2, in legno.L'edificio ha una superficie coperta di circa 100m2, in legno su una lastra di cemento, ed è composto da due box 3x4, una tack room, una grande stanza con riscaldamento e porte finestre, e una tettoia.Parcheggio e accesso alla proprietà. Un doppio ricovero.
Accesso rapido alle strade principali.
Sentieri pedonali accessibili direttamente dalla proprietà.
Imposta fondiaria: 43€.
Prezzo richiesto: 80000€ di cui 5000€ di spese a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo netto del venditore di 75000€.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web www.georisques.gouv.fr.
Een paar minuten van een snelweg, 45 minuten van het internationale paardenpark van Deauville en 35 minuten van de Haras de La Vallée, ongeveer 13 km van een treinstation voor Parijs, en minder dan 10 minuten van alle winkels. Op 13 km van een treinstation voor Parijs, en minder dan 10 minuten van alle winkels, wordt u een recente hippische faciliteit aangeboden, gebouwd op 1,4 ha grond.
Het heeft gladde paddocks voorzien van water, een zandbaan van 20x50 gladgestreken met hout en een gebouw waarvan de overdekte oppervlakte ongeveer 100m2 vertegenwoordigt, in hout.Het gebouw heeft een overdekte oppervlakte van ongeveer 100m2, in hout op een betonnen plaat, en bestaat uit twee boxen van 3x4, een zadelkamer, een grote ruimte met verwarming en openslaande deuren, en een luifel.Parkeerplaats en toegang tot het terrein. Een dubbele schuilplaats.
Snelle toegang tot de hoofdwegen.
Wandelpaden direct toegankelijk vanaf het terrein.
Grondbelasting: 43€.
Vraagprijs: 80000€ waarvan 5000€ kosten ten laste van de koper, dus een netto verkoopprijs van 75000€.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website www.georisques.gouv.fr
