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SECTEUR PONT L'EVÊQUE - CHÂTEAU, ECURIE, HERBAGES

1 768 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 562490 déposée le 1 juillet 2020

SECTEUR PONT L'EVÊQUE - CHÂTEAU, ECURIE, HERBAGES

Le mot de l'annonceur

C'est sans doute vers le début du XXème siècle que fût édifié ce château qui regarde en direction de la vallée de La Touques. Il dispose d'environ 500m2 habitables plus des combles aménageables et un sous-sol partiellement enterré. 

Son hall d'entrée distibue trois pièces de réception en enfilade pour un total d'environ 95m2 comprenant de beaux parquets en chêne "point de Hongrie" et d'imposantes cheminées, un salon, une cuisine aménagée, et des toilettes. 

Le premier étage comprend un bureau (15m2), trois chambres (25, 25 et 30m2) et trois bains. 

Le second étage offre trois chambres (20, 33 et 17m2), deux bains, un atelier (20m2) et une salle de billard (30m2). 

Combles au dessus d'une superficie habitable d'environ 115m2. 

Au sous-sol a été aménagé un espace "bien-être" : salle de sport, douche, sauna traditionnel et infra-rouge, hammam. On y trouve aussi la chaufferie (chaudière de Dietrich), une cuve à fioul de 5000 litres, une cave à vins, une réserve et une pièce attribuée aux archives. 

Une terrasse bénéficie d'une vue totalement dégagée sur le parc paysagé et sa gloriette et, un peu plus loin,  la vallée de La Touques. 

Un garage dispose de deux grandes places. 

La partie équestre comprend une écurie en bois de 8 grands boxes de 15m2 plus un plus grand. Carrière en sable blanc "Lastik", stockage de denrée et garage camion. 

Les dépendances du château ont été aménagées : 

La première comprends 5 petits boxes à l'arrière et sur le devant, une grande pièce de plus de 80m2. A l'étage, une grande salle mansardée de 76m2 est aux normes de réception du public. 

La deuxième dépendance comprend une douche pour chevaux, une grande sellerie (24m2) en lambris et chauffée, un club-house (10m2). A l'arrière, la chaufferie (chaudière de Dietrich), la cuve à fioul et un atelier. A coté, un appartement d'environ 70m2 à été aménagé (séjour avec cheminée, cuisine, lingerie, WC, 2 chambres). 

A l'étage : un palier distribue des toilettes, un comble d'environ 63m2 à aménager ainsi qu'un deuxième appartement  d'environ 46m2 (cuisine, séjour, chambre, salle de douche, WC)

Les terres sont groupées autour du château. Elles sont closes de lisses de bois sur 3 rangs. 

Prix de vente : 1768000€ dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 1700000€. 

NB : Les honoraires mis à la charge de l'Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme. 

  • Prix : 1 768 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface du terrain : 7.80 
  • Surface habitable : 500 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 9
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 562490
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14130 PONT-L'EVÊQUE - France (Basse-Normandie)
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