Sous offre - Propriété de charme
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Sous offre - Propriété de charme

Suivi par 1 personne

Annonce 645152 déposée le 11 mai 2021 | Modifiée le 13 mai 2021

777 450 €

€ Financer ce bien
ffe_75055
PRO
Sarl equine quest immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Sous offre


Charmante propriété pour les amoureux de la nature . Dans un environnement calme et reposant, ce domaine dispose d'une maison en pierre avec ses dépendances, de bois, de plusieurs plans d'eau, d'une piscine, d'une installation équestre avec ses herbages) .

Elle se trouve dans la Manche, à une vingtaine de kilomètres de la mer.

Maison en pierre datant duXVIII siècles( 213m²)

Au rez de chaussée : Halld'entrée avec poêle à bois, accès intérieur à deux pièces de service (débarras, cave et rangement), salle de séjour avec cuisine et cheminée,arrière cuisine,salon avec boiserie et cheminée.

1er étage : 3 chambres et une salle de bains,

2ieme étage : deux chambres,espace dressing, salle de douche

Informations :

Chauffage au bois (poêle et cheminée) et convecteurs électriques pour chaque niveau

Fosse septique toutes eaux,Huisserie double vitrage

Mitoyenneté en bout de maison.

Toiture en ardoise d'Angers

Piscine extérieure (11m par 5m) avec nage à contre courant, bien intégrée dans le paysage.

Chalet en bois avec un système de pompe à chaleur ( air/air).



Bâtiments agricoles :

1/ Petit bâtiment rénové comprenant 3 petites pièces à usage de rangement

2/ Grange en pierre : écurie ,stockage, cave

3/ Beau bâtiment fermé avec portail électrique : Potentiel pour création d'écurie.

Surface foncière : 36 hectares environ dont

14 hectares de bois ( 2001 ) composés au 2/3 de hêtres avec de belles allées de promenade. Plan simplifié de gestion

Autres parties boisées sur la propriété, 5 hectares avec présence de gibier

Plan d'eau : 4 étangs de tailles différentes et un cours d'eau en limite de propriété.

Autres surfaces en nature d'herbage

Installation équestre :

Carrière en sable (40m par 20m)

Abris ouvert avec tapis au sol :30m².

Herbages répartis en deux lots

Nombreux chemins de ballades à cheval

Cette propriété possède un cadre naturel unique.

Prix de vente : 777450 HAI TTC dont

Prix de vente net vendeur : 730000 euros et

Honoraires d'agence à hauteur de 6.5% TTC soit 47450 euros TTC , en sus, à la charge de l'acquéreur.

Document non contractuel
  • Prix 777 450  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface habitable213 m²
  • Nombre de pièces10
  • Nombre de chambres5
  • Localisation
  • Référence645152
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    216 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    7 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

ffe_75055

Sarl equine quest immobilier

Professionnel

Equine quest immobilier .

France

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