Fermer le menu

SOUS PROMESSE - PONT-L'EVEQUE - INSTALLATION COMPLETE

689 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 471729 déposée le 10 décembre 2019

SOUS PROMESSE - PONT-L'EVEQUE - INSTALLATION COMPLETE

Le mot de l'annonceur

SOUS PROMESSE DE VENTE

C'est tout ce que vous avez toujours rêver pour vos chevaux : une installation récente (2014/2015), fonctionnelle et complète, tout y est : manège, carrière, barn, paddocks, abris, stabulations, stockage, ... le tout à une quinzaine de minutes de Pont-l'Evêque, à quelques kilomètres d'un accès A13. Idéal pour partir en concours ! 

La carrière en sable blanc fibré, éclairée, dimensions 35x55. 

Le manège de construction récente, en bois, fermé, piste en sable de Martot fibré, dimensions 42x18. Une partie (6x18) a été réservée pour y garer le camion (PL). Les eaux de pluie sont récupérées dans un bassin de rétention de 20m3 en vue de l'arrosage des sols. 

Le barn comprenant 6 boxes de 4x3,5. La toiture est isolée. Grand couloir central. Les parois sont coulissantes pour permettre un curage ultra facile des boxes. Douche chaude, sellerie, solarium et stockage pour les roudballers. 

Dans l'un des herbages, une stabulation (25x6) sur dalle béton abritera les chevaux qui restent dehors l'hiver. Tous les autres herbages disposent d'abri (6x3). Tout est lissé de bois sur 3 rangs. 

Devant les écuries ont été disposés 5 paddocks pour la détente des chevaux au travail. 

A l'entrée de la propriété, un vaste pressoir (20x6,5) dans son jus sert de garage et de bûcher. Seule la toiture a été refaite en ardoises naturelles. 

La maison principale est claire, spacieuse et confortable. Elle compte 160m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes et rangement, open space (51m2) avec cuisine à l'américaine, arrière cuisine, une chambre (14) et salle de bains. A l'étage : pièce palière et couloir desservant 3 belles chambres (14,78; 12,75 et 14,53), un dressing et une salle de douche, des toilettes séparées. Grenier au-dessus. Chauffage au gaz au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage partout. Un pan de la toiture a été refait. 

Une maison d'ami comprenant une pièce avec cheminée et une chambre à l'étage avec salle de douche. Cette habitation est restée dans son jus. La porte d'entrée et les fenêtres ont été néanmoins changées pour des huisseries aluminium et double vitrage. 

Cuve de récupération des eaux pluviales. 

Surface foncière : 6,93ha. Les taxes représentent  environ 3500€/an. 

Prix de vente : 689000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 650000€. 

 

  • Prix : 689 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 69302 
  • Surface du terrain : 69302 
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 6
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 471729
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    339 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    37 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14130 PONT L'EVÊQUE - France (Basse-Normandie)
@

Le vide sellerie sécurisé Equirodi Market

Achetez et vendez votre matériel d'équitation d'occasion en toute sécurité sur le 1er site équestre en France !

Protège boulet

Jumptec

Protège boulet

Taille : Cheval - Full (L)

12 €17,90 €-33 %
Sangle anatomique

Norton

Sangle anatomique

40 €75 €-47 %
Sangle bavette

- Autre Marque -

Sangle bavette

Taille : 125 cm

50 €
Bombe Choplin jumping noire taille 55

Choplin

Bombe Choplin jumping noire taille 55

Taille : M (52 à 56)

25 €80 €-69 %
Bandes de polo léopard x4

- Autre Marque -

Bandes de polo léopard x4

Taille : Cheval - Full (L)

20 €
Bandes de polo zèbre x4

- Autre Marque -

Bandes de polo zèbre x4

Taille : Cheval - Full (L)

20 €
Licol + longe noir et rose JMR taille cheval

JMR

Licol + longe noir et rose JMR taille cheval

Taille : Cheval - Full (L)

10 €
Manteau Eurostar taille M

Eurostar

Manteau Eurostar taille M

FemmeTaille : M

55 €
Bridon Protanner Clincher havane taille cob

Protanner

Bridon Protanner Clincher havane taille cob

Taille : Cob - Pur-sang (M)

25 €60 €-58 %
Veste de concours rouge Komutekir taille M

Komutekir

Veste de concours rouge Komutekir taille M

FemmeTaille : M

130 €300 €-57 %
Mors de bride SPRENGER

Sprenger

Mors de bride SPRENGER

Taille : 125 mm

95 €230 €-59 %
Equirodi vous recommande