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Splendide domaine de 24 hectares en Camargue

1 664 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 539216 déposée le 10 décembre 2019

Splendide domaine de 24 hectares en Camargue

Le mot de l'annonceur

De rénovation récente, magnifique domaine agricole de 24 hectares. Très facile d’accès, l’ensemble d’un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d’un projet agrotouristique.

Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d’une opportunité d’activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d’eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes.

En annexes, l’ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l’ensemble au cœur d’une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l’ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d’une activité d’élevage.

15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles

 Habitation
 
Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit :
Rez de chaussée
    - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv
    - Suite avec pièce d’eau
    - Chambre enfant et bureau
    - Salle d’eau avec douche à l’italienne

Etage
    - Chambre en mezzanine
    - Suite parentale : dressing, salle d’eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon
 
Maison de gardien 150 m²
Présence de deux gîtes (65 et 70 m² ) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois . Terrasses privatives aménagées avec vue sur l’étang.

Dépendances
   - Deux roulottes parfaitement agencées
   - Plan d’eau naturel avec système de filtration écologique
   - Etang d’agrément de 3000 m²
   - Maison de gardian traditionnel à aménager
   - Grande volière
 
Installations agricoles 

 
  - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d’habitation de 90 m²
  - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments
  - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d’un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d’implantation d’un vignoble

possibilité d'acquisition partielle

  • Prix : 1 664 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 24 
  • Surface du terrain : 20000 
  • Surface habitable : 390 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 4
    •  
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence :
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

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Professionnel
Laure T.
13000 Arles - France (Languedoc-Roussillon)
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