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SUD ORNE - CENTRE EQUESTRE

350 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 382516 déposée le 17 mai 2018

SUD ORNE - CENTRE EQUESTRE

Le mot de l'annonceur

Situé au sud de l'Orne, entre Alençon et Bellême, centre équestre édifié sur 3 hectares de terrain. Il comprend deux maisons d'habitation dont l'une est complètement indépendante. Cette dernière, une contruction en pierre, couverte de tuiles dispose d'environ 140m2 habitables répartis ainsi : entrée, séjour avec accès dans le jardin et escalier permettant de monter à l'étage, cuisine avec cheminée, à l'arrière, une pièce, salle de bains. L'étage comprend 3 chambres et des toilettes. Chauffage au fioul. Assainissement individuel. A l'arrière, un garage et la cuve à fioul. Bûcher. 

La deuxième habitation se situe dans le prolongement des bâtiments agricoles. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres, un bureau, des toilettes avec lave-mains, une cuisine. L'étage mansardé comprend 3 chambres et une salle de douche.

La partie équestre se compose d'un long bâtiment en pierre couvert de tuiles à usage d'écurie (sellerie, 9 boxes, couloir, grenier au-dessus). A la suite, une stabulation  avec un petit rangement sur le coté, un box et une douche couverte. 

Un manège couvert (40x20), ouvert sur 3 coté et fermé sur le 4ème coté par un filet et un bardage en bois. Sol en sable et copeaux de caoutchouc, pare-bottes. 

Un rond de longe de 17m de diamètre clos de poteau bois et ruban électrique.

Une carrière en sable de rivière à remettre en état (prévoir de recharger en sable). 

Un paddock (ancienne carrière) et à l'arrière, deux prés, un parking avec un hangar agricole pour le stockage du fourrage.

Grand bâtiment agricole en parpaings et bardage bois, charpente métallique comprenant 9 boxes, aire de douche et aire de pansage, sellerie, silo à grains (3t), stockage, et au dos : 6 boxes et aire de pansage. 

En angle avec ce bâtiment, une construction en pierre et parpaing couverte de tuiles plates disposant de 3 boxes et d'un club house avec cheminée. 

Prix de vente 350000€ HAI, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 330188,68€. 

  • Prix : 350 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface du terrain : 30617 
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 28
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 382516

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isabellecharletimmobilier
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14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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