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VENDU - SAINT-LÔ - IDEAL 1ERE INSTALLATION

339 200 €

€ Financer ce bien

Annonce 397734 déposée le 11 décembre 2018

VENDU - SAINT-LÔ - IDEAL 1ERE INSTALLATION

Le mot de l'annonceur

VENDU - Située à quelques minutes des plus belles installations équestres du secteur, ce haras comporte 12 hectares d'un seul tenant, traversés par une petite rivière.

La maison, au bout du chemin d'accès, une bâtisse en pierre du pays comprend une entrée, sur la gauche, un séjour (27m2) avec cuisine ouverte, une cheminée avec insert en complément d'un chauffage au gaz. A l'arrière de cette pièce, un petit dégagement ouvre sur une salle de douche avec toilettes. à doite de l'entrée, une grande pièce (20m2) aux usages multiples comprenant une chaudière à condensation et un accès direct sur l'extérieur. 

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres (26,50 chacune) avec belles poutres au plafond. 

Comble au dessus d'environ 40m2 habitables (60m2 au sol), très facilement aménageable comprenant 4 fenêtres plus une fenêtre de toit. Plancher avec isolation en dessous. 

Toutes les portes et les fenêtres ont été changées pour du PVC double vitrage. La toiture a été remaniée il y a trois ans. 

Les installations équestres : 

Un long bâtiment en pierre comprend une remise, 7 grands boxes (tous entre 15 et 40m2) un garage et accolé un hangar de stockage (6x15). A l'arrière de ce bâtiment, 6 boxes extérieurs (3 de 4,5x3,5 et 3 de 4x3,5), puis deux petites stabulations avec paddock. 

Face à ce bâtiment, une construction agricole en parpaings couvert de tôle ondulée sert de salle de préparation, de garage et de bûcher. 

Hangar de stockage (24x5) plus son auvent : stockage fourrage et 2 stabulations

Mobil home tout équipé pour recevoir un stagiaire. 

Rond oval sablé, excellente carrière en sable de mer (environ 70x40). Puits artésien. 

Herbages clos de fil électrique et de grandes haies naturelles. Grand abri de pré (12x6)

Prix de vente 339200€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 320000€. 

  • Prix : 339 200  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 12 
  • Surface du terrain : 123669 
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 13
    • - Stabulation(s) : 4
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 397734

Diagnostiques énergétiques

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Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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