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VENDU - SECTEUR LISIEUX - PROPRIETE DE CHARME SUR 7HA

302 100 €

€ Financer ce bien

Annonce 348883 déposée le 18 juin 2018

VENDU - SECTEUR LISIEUX - PROPRIETE DE CHARME SUR 7HA

Le mot de l'annonceur

VENDU !

Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette jolie propriété située dans un vallon, à l'abri des regards, mais sans être isolé. 

Le chemin d'accès descend en pente douce vers la maison d'habitation, une "chaumière" d'une centaine de mètres carrés, typique du Pays d'Auge avec son mélange de briques et colombages. Au rez de chaussée, une entrée, sur la droite, l'accès aux pièces de vie : le salon et sa très jolie cheminée typique du pays, une cuisine avec salle à manger. A l'arrière, un débotté. Sur la gauche, une chambre et sa salle de douche/wc, en face la lingerie/buanderie. L'étage qui n'est pas mansardé dispose d'une chambre aux volumes agréables ainsi qu'une salle de douche, de toilettes séparées et un placard de rangement. Cette maison pourrait être agrandie (au dessus de la cuisine/salle à manger). Confortable, elle bénéficie d'un chauffage par PAC. Des travaux d'isolation, de plomberie et d'électricité ont été réalisés il y a une dizaine d'années. 

A quelques mètres de la maison, un bâtiment en brique, colombage et bardage bois offre trois pièces de rangement. 

Un peu plus haut sur la propriété, les insatllations équestres : un ancien pressoir transformé en écurie de 6 boxes et de 6 stalles ainsi qu'une petite sellerie. Greniers au dessus. 

Afin de compléter cet ensemble, un rond de longe et de débourrage de 16m de diamètre en sable dont le sol a été stabilisé par des dalles plastiques alvéolées ainsi qu'une carrière de la taille d'un rond d'Havrincourt. Les paddocks et herbages sont clos et l'eau est facilement accéssible partout. Un chalet en bois abrite le matériel de jardin. 

Enfin, sur le haut du terrain, un ancien four à pain, en mauvais état mais cadastré, accueille les poules. 

Cette propriété est délicieusement fleurie et de beaux rosiers y ont prospéré. 

Une visite s'impose de toute urgence !

Prix de vente : 302100€ honoraires inclus. Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 285000€. 

 

  • Prix : 302 100  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface du terrain : 71200 
  • Surface habitable : 101 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 6
    • - Stabulation(s) : 6
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 348883

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Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
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