Vous et vos chevaux dans le Gers
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Vous et vos chevaux dans le Gers

Suivi par 9 personnes

Annonce 211984 déposée le 12 mai 2021

320 000 € Prix à débattre

€ Financer ce bien
equirodi Avatar Joséphine A.
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Le mot de l'annonceur

Dans le calme d'un village situé à 15 min. en voiture d'une ville tous commerces - marchés "producteur", supermarchés, boulangeries, banques, bureau de poste, cabinets dentistes,médecins et vétérinaires, etc. etc.

Une ancienne ferme gasconne (1883) entièrement rénovée avec 2¾ ha de terrain arrangé pour la plupart en paddocks (+2 abris) plus carrière 40mx20m, verger, jardin potager, mare, pelouse avec collection de rhododendrons.  De belle vues sur les Pyrénées.  Le contrat pour l'eau d'irrigation est un grand atout avec des robinets desservant l'écurie et les 2 abris.

Un peu plus d'une heure et demie en voiture à l'aéroport de Toulouse Blagnac, idem l'aéroport de Pau et la frontière espagnole.  L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve même plus proche.

Cette maison spacieuse mesure en tout  approx 225m² - r.d.c et 1er étage.  Charpentes apparentes en chêne, 2 escaliers artisanaux (un en chêne, l'autre en ormu), portes en chênes fabriquées sur mesure, plancher en peuplier à l'étage  (le r.d.c est carrelé), chauffage central à fioul.  Deux poêles à bois Godin, dont un circulant de l'air chaude dans 4 pièces.  Quatre W-C, trois douches et 2 baignoires.

Deux anciens séchoirs à tabac (en bois) couvrent 500m².  La carrière se trouve à côté de l'écurie qui fait 50m² et actuellement arrangée en 2 box, assez de place pour 4.

Mirande, sous-préfecture du département, se trouve à 20Km du village.   La halle et les rues adjacentes sont ocupées par le marché traditionel tous les lundis matins.   Comme supermarchés on trouve Carrefour Market, Intermarché, Aldi et Lidl.

A proximité se trouvent deux villes renommées pour leurs marchés au gras.   Celui de Seissan date de 1532 et le marché de Samatan est réputé le plus grand de toute la France.   ( Les marchés au gras de Gimont valent également le détour ).

Il ne faut pas oublier le festival annuel Jazz in Marciac qui se déroule en été depuis 1978 et qui est devenu l'un des plus importants de France et d'Europe.   Les musiciens de renommée internationale qui ont participé au cours des années comprennent Stéphane Grappelli, Ray Charles, Oscar Peterson, Carlos Santana, Paco de Lucia, Stan Getz etc etc..

 

Le prix demandé est à négocier.       En plus, à vendre à prix nominal est une quantité importante de matériel - tracteur MF 140 + bennette + girobroyeur + tondeuse à roulettes, tondeuse autoportée MF, tondeuse débroussailleuse, motoculteur, tronçonneuses, pompe haute pression,  kärcher, compresseur, outils, etc. etc..   Idem des meubles de qualité et des appareils électroménagers.

Les caractéristiques essentielles : surface habitable = 285m², 2¾ ha de terrain, 12 pièces, 4 chambres à coucher, CC à fioul.

 

  • Prix 320 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété27500 
  • Surface du terrain27500 
  • Surface habitable225 m²
  • Nombre de pièces12
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain3
  • Autres critères
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 2 Box(es)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation
  • Référence211984
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Joséphine A.

32300 Lagarde-Hachan - France (Midi-Pyrénées)

Localisation

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