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8116014- Corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais

329 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 290781 déposée le 17 mars 2019

8116014- Corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais

Le mot de l'annonceur

Du potentiel pour cet agréable corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais

Situation géographique du bien : Propriété isolée mais assez proche des services et commodités ; A une quinzaine de km de Cordes s/ Ciel et 18 min d’une 2x2 voies

 

Descriptif :

Habitation principale = maison ancienne en pierres de pays (crépie) et tuiles canal, d’environ 210 m² sur 2 niveaux, comprenant :

Rdc = entrée donnant sur un grand couloir desservant, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 cave/cellier ainsi qu’une grande souillarde.

Etage = 5 chambres de 17, 10, 18, 30 et 15 m², 1 SdB et wc;

L’ensemble est en assez bon état général; Huisseries anciennes en simple vitrage et travaux d’Isolation/Electricité/Plomberie ainsi qu’un rafraîchissement seraient à prévoir; Chauffage par cuisinière  et cheminées ; Assainissement par fosse septique (à mettre aux normes).

Exploitation = le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances dans un état moyen : une étable traditionnelle en pierre de pays d’environ 190 m² complétée d’un vieil hangar en pierres de 250  m²; A proximité une étable des années 70 en parpaing et fibrociment de 300 m².

Terres =  D’une surface totale de 30.30 ha, la propriété d’un tenant se compose de 16.93 ha de terres, 7.94 ha de prairies - 2.97 ha de landes et de 2.16 ha de bois. Les terrains situés sur le plateau (sol acide et cristallin du Ségala) sont légèrement vallonnés à une altitude moyenne de  300 m. A noter la présence de 4 puits et d’un petit ruisseau temporaire à l’extrémité de la propriété;

 

Surface totale :          30 ha  29 a  88 ca

Vocations :                 Elevage / Activités équestres / Agro-tourisme

Divers :                       Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

  • Prix : 329 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface du terrain : 302988 
  • Surface habitable : 210 m²
  • Localisation :
  • Référence : 290781
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

SAFER Occitanie
Professionnel
Magali V.
81011 ALBI - France (Midi-Pyrénées)
@

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