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8217003-Petite propriété agricole à restaurer sur 8.5 h

128 400 €

€ Financer ce bien

Annonce 325880 déposée le 19 mai 2017

8217003-Petite propriété agricole à restaurer sur 8.5 h

Le mot de l'annonceur

En Pays de Serres, petite propriété agricole à restaurer sur 8.5 ha

Situation géographique du bien : Propriété à 5 km de tous services et commodités (médecin, école, commerces), isolée mais assez facilement accessible.

Descriptif :

Habitation principale = Maison traditionnelle du Quercy Blanc en pierres calcaires et tuile canal d’environ 100 m² en plain-pied, comprenant une entrée donnant sur un petit séjour et une cuisine non équipée, dans le prolongement, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu’une petite buanderie ; à signaler une pièce de 40 m² à restaurer. Convecteur électrique dans les chambres ainsi qu’un insert à bois dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage. En sous-sol 3 caves spacieuses viennent compléter le tout.

 

A signaler que la toiture est très saine (restauration faite); Un gros rafraîchissement voire un réaménagement des volumes intérieurs serait à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la bâtisse. Une belle vue sur la vallée environnante.

 

Exploitation = A proximité de la bâtisse principale, se trouve les ruines d’une grange en pierre, un ancien bâtiment pour du petit élevage en ossature métal / fibrociment / parpaing de 500 m² (état très moyen) ainsi que hangar de stockage ouvert de 200 m² (assez bon état).

 

Terres = La propriété d’une surface totale de 8.56 ha sur des sols de types argilo-calcaires forme un ensemble foncier très groupé autour de la maison. Le bien situé en milieu de coteau pentu se répartit sur 2.87 ha de bois taillis, 2.21 ha de landes et 2.85 ha de terres. A signaler la présence d’un ancien puit construit à flanc de coteaux dans la roche (en eau toute l’année). La propriété est actuellement cultivée mais libre de tout fermage.

 

Surface totale :          8 ha  56 a  47 ca

Vocations :                 Résidentiel/ Petit élevage / Maraichage

Divers  :                       Données non contractuelles

  • Prix : 128 400  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – A restaurer
  • Surface du terrain : 85647 
  • Surface habitable : 100 m²
  • Localisation :
  • Référence : 325880
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Annonceur

SAFALT Professionnel
Magali V.
81011 ALBI - France (Midi-Pyrénées)
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