Le mot de l'annonceur
EXCLUSIVITE : Au coeur d'un domaine privé de 5.3 hectares, demeure pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 30 minutes de Bordeaux. Offrant une vue panoramique sur la foret, sans vis à vis , cette maison très lumineuse de plus de 300 m2 ravira ses occupants grâce à son atmosphère de vacances toute l'année !
Bénéficiant d'une grande surface de plain-pied, le rez-de-chaussée de la maison propose une entrée, un atelier, un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée de 80 m2 env, une chambre, une suite parentale, une chambre avec salle de bains et une véranda chauffée.
L'étage dispose d'un magnifique espace de 58m2 ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains/toilettes.
Le spacieux porche/auvent de la maison et sa grande zone de stationnement extérieure agrémentent cette propriété.
Enfin, la terrasse de 120 m2 de la piscine est un lien constant entre la maison et une nature époustouflante.
Ce bien rare et privilégié peut également convenir aux amoureux d'équitation.
Prix de vente: 1 060 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
EXCLUSIVITY: In the heart of a private domain of 5.3 hectares, charming house entirely renovated with quality materials, 30 minutes from Bordeaux. Offering a panoramic view of the forest, this very bright house of over 300 m2 will delight its occupants with its holiday atmosphere all year round!
Benefiting from a large surface area on one level, the ground floor of the house offers an entrance hall, a workshop, a vast living room open onto a fitted kitchen of 80 m2 approx, a bedroom, a master suite, a bedroom with bathroom and a heated veranda.
The first floor has a magnificent space of 58m2 as well as two bedrooms and a bathroom/toilet.
The spacious porch/awning of the house and its large outdoor parking area enhance this property.
Finally, the 120m2 pool terrace is a constant link between the house and the breathtaking nature.
This rare and privileged property is also suitable for horse riding enthusiasts.
Selling price: 1 090 000€ HAI including 3% of fees at buyer's expense.
EXCLUSIVIDAD: En el corazón de un dominio privado de 5,3 hectáreas, casa encantadora totalmente renovada con materiales de calidad, a 30 minutos de Burdeos. Con una vista panorámica del bosque, esta casa muy luminosa de más de 300 m2 deleitará a sus ocupantes con su ambiente de vacaciones durante todo el año.
Beneficiándose de una gran superficie en una sola planta, la planta baja de la casa ofrece un hall de entrada, un taller, un amplio salón abierto a una cocina equipada de 80 m2 aprox.
La primera planta cuenta con un magnífico espacio de 58m2 además de dos dormitorios y un baño/aseo.
El amplio porche/toldo de la casa y su gran zona de aparcamiento exterior realzan esta propiedad.
Por último, la terraza de la piscina de 120m2 es un vínculo constante entre la casa y la impresionante naturaleza.
Esta rara y privilegiada propiedad también es apta para los amantes de la equitación.
Precio de venta: 1 090 000€ HAI incluyendo el 3% de tasas a cargo del comprador.
EXKLUSIV: Im Herzen eines 5,3 Hektar großen privaten Anwesens liegt dieses charmante Haus, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt. Mit einem Panoramablick auf den Wald, ohne Gegenüber, wird dieses sehr helle Haus von über 300 m2 seine Bewohner mit seiner ganzjährigen Urlaubsatmosphäre begeistern!
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen Eingangsbereich, ein Atelier, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 80 m2), ein Schlafzimmer, eine Master-Suite, ein Schlafzimmer mit Bad und eine beheizte Veranda.
Das Obergeschoss verfügt über einen wunderschönen Raum von 58 m2 sowie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.
Die geräumige Veranda/Vordach des Hauses und der große Außenparkplatz veredeln diese Immobilie.
Schließlich stellt die 120 m2 große Poolterrasse eine ständige Verbindung zwischen dem Haus und der atemberaubenden Natur dar.
Diese seltene und privilegierte Immobilie ist auch für Pferdeliebhaber geeignet.
Verkaufspreis: 1.090.000 € HAI, davon 3% Honorar für den Käufer.
ESCLUSIVITÀ: Nel cuore di un dominio privato di 5,3 ettari, casa di charme interamente ristrutturata con materiali di qualità, a 30 minuti da Bordeaux. Con una vista panoramica sulla foresta, questa casa molto luminosa di oltre 300 m2 delizierà i suoi occupanti con la sua atmosfera di vacanza tutto l'anno!
Con un'ampia superficie su un unico livello, il piano terra della casa offre un ingresso, un laboratorio, un ampio soggiorno aperto su una cucina attrezzata di 80 m2 circa, una camera da letto, una suite padronale, una camera da letto con bagno e una veranda riscaldata.
Il primo piano dispone di un magnifico spazio di 58 m2 e di due camere da letto e un bagno/toilette.
L'ampio portico/taverna della casa e il grande parcheggio esterno valorizzano questa proprietà.
Infine, la terrazza della piscina di 120 m2 è un collegamento costante tra la casa e la natura mozzafiato.
Questa proprietà rara e privilegiata è adatta anche agli appassionati di equitazione.
Prezzo di vendita: 1 090 000€ HAI incluso il 3% di tasse a carico dell'acquirente.
EXCLUSIVITEIT: In het hart van een privédomein van 5,3 hectare, charmant huis volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, op 30 minuten van Bordeaux. Met een panoramisch uitzicht op het bos zal dit zeer lichte huis van meer dan 300 m2 zijn bewoners het hele jaar door verblijden met zijn vakantiesfeer!
De begane grond van het huis, met een grote oppervlakte op één niveau, biedt een entreehal, een werkplaats, een grote woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken van ongeveer 80 m2, een slaapkamer, een master suite, een slaapkamer met badkamer en een verwarmde veranda.
De eerste verdieping heeft een prachtige ruimte van 58m2 evenals twee slaapkamers en een badkamer/toilet.
De ruime veranda/luifel van het huis en de grote parkeerplaats buiten versterken deze woning.
Ten slotte vormt het zwembadterras van 120 m2 een constante verbinding tussen het huis en de adembenemende natuur.
Dit zeldzame en bevoorrechte eigendom is ook geschikt voor liefhebbers van paardrijden.
Verkoopprijs: 1 090 000€ HAI inclusief 3% kosten koper.
Sandra R.
