Le mot de l'annonceur
Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme.
Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs.
La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque, desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie.
Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée : bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité.
Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant
la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles.
Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager.
Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m².
Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois.
L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau, ...)
Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception. .Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus.
Descriptif complet sur demande.ref.1488
Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www. géorisques.gouv.fr
Domain about 71ha with 3 lake, maison de Maître, mill and farmhouse.
Located near the town of Aubusson, remarkable property comprising a mansion that has benefited from a quality renovation in a magnificent environment. Outbuildings: a guest house, the whole extends over 71 ha in one piece composed of meadows, woods with beautiful trees and 3 lake.
The main house offers beautiful volumes, very nice amenities, 10 rooms including 7 bedrooms, a large entrance hall, a large living room with fireplace, a living room with fireplace, a dining room with a large stone fireplace, fitted and equipped pantry. , sanitary facilities, second vestibule, very nice veranda with open kitchen and dining room. Staircase leading to the upper floors. Upstairs, large landing with play area and library, leading to 4 bedrooms, two bathrooms, office. On the second floor, a large landing leading to 3 bedrooms, 3 bathrooms, dressing room. Attic above. Cellar and boiler room.
Outbuildings: old stables and a converted guest house: building on 3 levels, a ground floor with kitchen, dining room, upstairs, large bedroom, bathroom, garden level, large stable and shed. Tight. Lean-to in local stone, covered, used as a garage. A charming henhouse and its discreet enclosure. A walled vegetable garden / orchard. A pond with a small island, a reach. Territory: park, meadows and woods with quality tree species.
A mill on 2 levels, on the ground floor room with the activating mechanism
the wheel, upstairs, large room and bedroom on the mezzanine, reach and fishery with eel cage.
Old large dwelling house on the farm, in local stone, to be fitted out.
Rare and splendid large Auvergne barn on two levels, on the first level, large stable and a small gable, upstairs, access by two typical stone ramps, large hay loft with an area of approximately 360m².
Territory: enclosed park, meadows, 3 lake and woods.
The whole on an approximate total surface of 71ha(wood: about 50ha, lake: about 6ha (/3)...)
The whole is perfectly maintained, a real quality property both in terms of its buildings and its exceptional territory. favorite ! Possibility of acquiring a territory of 83ha in addition.
Full description on request ref. 1488
FAI price: 1,590,000 euros (including 6% TTC fees payable by the purchasers).
Dominio de 71ha con dos estanques, Maison de Maître, molino y granja.
Situada cerca de la ciudad de Aubusson, esta notable propiedad incluye una Maison de Maître que ha sido renovada a un alto nivel en un magnífico entorno. Dependencias: una casa de huéspedes, toda la propiedad se extiende sobre 71 ha en una sola pieza compuesta por prados, bosques con hermosos árboles y 2 estanques.
La casa principal ofrece hermosos volúmenes, muy buenas comodidades, 10 habitaciones, incluyendo 7 dormitorios, un gran hall de entrada, una gran sala de estar con chimenea, una sala de estar con chimenea, un comedor con una gran chimenea, una cocina, un comedor con una chimenea, un cuarto de baño con ducha y un aseo.e, un comedor con gran chimenea de piedra, despensa amueblada y equipada, instalaciones sanitarias, segundo pasillo, veranda muy bonita con cocina y comedor abiertos. Escaleras de acceso a los pisos superiores. En la primera planta, gran rellano con zona de juegos y biblioteca, que conduce a 4 dormitorios, dos baños, estudio. En la segunda planta, gran rellano con 3 dormitorios, 3 baños, vestidor. Ático arriba. Bodega y sala de calderas.
Dependencias: antiguos establos y una casa de huéspedes convertida: edificio en 3 niveles, una planta baja con cocina, comedor, arriba, gran dormitorio, baño, nivel del jardín, gran establo y cobertizo. Invernadero. Cobertizo de piedra cubierto utilizado como garaje. Un encantador gallinero y su discreto recinto. Un huerto/jardín amurallado. Un estanque con una pequeña isla, un alcance. Terreno: parque, prados y bosques con árboles de calidad.
Un molino en 2 niveles, en la planta baja una sala con el mecanismo de activación
En la primera planta, una gran sala y un dormitorio en el entresuelo, un molino y una pesquería con una jaula para anguilas.
Antiguo caserío de piedra para reformar.
Raro y espléndido gran granero de Auvernia en dos niveles, en el primer nivel, un gran establo y un pequeño frontón, en el primer piso, acceso por dos rampas típicas en piedra local, gran pajar de unos 360m².
Terreno: parque cerrado, prados, 2 estanques y bosques.
Todo ello en una superficie total de aproximadamente 71ha.
La propiedad está perfectamente mantenida, una verdadera propiedad de calidad tanto por sus edificios como por su excepcional territorio.
Descripción completa a petición.ref.1488
Precio FAI: 1 590 000 euros (incluido el 6% de IVA sobre los honorarios a cargo del comprador).
Domäne von 71 ha mit zwei Teichen, Maison de Maître, Mühle und Bauernhaus.
In der Nähe der Stadt Aubusson gelegen, umfasst dieses bemerkenswerte Anwesen ein Maison de Maître, das zu einem hohen Standard in einer herrlichen Umgebung renoviert wurde. Nebengebäude: ein Gästehaus, das gesamte Anwesen erstreckt sich über 71 ha in einem Stück, bestehend aus Wiesen, Wäldern mit schönen Bäumen und 2 Teichen.
Das Haupthaus bietet schöne Volumina, sehr schöne Annehmlichkeiten, 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem großen Kamin, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette.e, ein Esszimmer mit großem Steinkamin, ausgestattete Speisekammer, Sanitäranlagen, zweiter Flur, sehr schöne Veranda mit offener Küche und Esszimmer. Eine Treppe führt zu den oberen Stockwerken. Im ersten Stock, große Landung mit Spielplatz und Bibliothek, die zu 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, Studie. Auf der zweiten Etage, große Landung mit 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Ankleideraum. Dachgeschoss oben. Keller und Heizungsraum.
Nebengebäude: ehemalige Stallungen und ein umgebautes Gästehaus: Gebäude auf 3 Ebenen, ein Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, im Obergeschoss, großes Schlafzimmer, Bad, Gartenebene, großer Stall und Schuppen. Gewächshaus. Überdachter Steinanbau, der als Garage genutzt wird. Ein charmanter Hühnerstall und sein diskretes Gehege. Ein ummauerter Gemüsegarten/Garten. Ein Teich mit einer kleinen Insel, eine Reichweite. Land: Park, Wiesen und Wälder mit hochwertigen Bäumen.
Eine Mühle auf 2 Ebenen, im Erdgeschoss ein Raum mit dem Mechanismus der Aktivierung
Im ersten Stock gibt es ein großes Zimmer und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, einen Mühlbach und eine Fischerei mit einem Aalreuse.
Ehemaliges großes Bauernhaus aus Stein, das umgebaut werden soll.
Seltene und prächtige große Auvergne-Scheune auf zwei Ebenen, auf der ersten Ebene, ein großer Stall und ein kleiner Giebel, auf der ersten Etage, Zugang über zwei typische Rampen in lokalen Stein, große Heuboden von etwa 360m².
Grundstück: eingezäunter Park, Wiesen, 2 Teiche und Wald.
Das Ganze auf einer Gesamtfläche von etwa 71 ha.
Das Anwesen ist perfekt gepflegt, eine echte Qualitätsimmobilie sowohl für seine Gebäude als auch für sein außergewöhnliches Gebiet.
Vollständige Beschreibung auf Anfrage.ref.1488
Preis FAI: 1 590 000 Euro (einschließlich 6% Mehrwertsteuer auf die vom Käufer zu zahlenden Gebühren).
Dominio di 71ha con due stagni, Maison de Maître, mulino e casa colonica.
Situata vicino alla città di Aubusson, questa notevole proprietà comprende una Maison de Maître che è stata ristrutturata ad alto livello in un ambiente magnifico. Annessi: una casa per gli ospiti, l'intera proprietà si estende su 71 ettari in un unico pezzo composto da prati, boschi con bellissimi alberi e 2 stagni.
La casa principale offre bei volumi, servizi molto belli, 10 camere di cui 7 camere da letto, un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con un grande camino, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno con doccia e un WC.e, una sala da pranzo con grande camino in pietra, dispensa montata e attrezzata, servizi igienici, secondo corridoio, veranda molto bella con cucina aperta e sala da pranzo. Scale che portano ai piani superiori. Al primo piano, grande pianerottolo con area giochi e biblioteca, che porta a 4 camere da letto, due bagni, studio. Al secondo piano, grande pianerottolo con 3 camere da letto, 3 bagni, spogliatoio. Soffitta sopra. Cantina e locale caldaia.
Annessi: ex stalle e una casa per gli ospiti convertita: edificio su 3 livelli, un piano terra con cucina, sala da pranzo, al piano superiore, grande camera da letto, bagno, giardino a livello, grande stalla e capannone. Serra. Un'ala coperta in pietra usata come garage. Un affascinante pollaio e il suo discreto recinto. Un orto/giardino murato. Uno stagno con una piccola isola, una portata. Terreno: parco, prati e boschi con alberi di qualità.
Un mulino su 2 livelli, al piano terra una stanza con il meccanismo di attivazione
Al primo piano, una grande stanza e una camera da letto soppalcata, un mulino a vento e una pesca con una gabbia per anguille.
Ex grande casa colonica in pietra da convertire.
Raro e splendido grande fienile d'Auvergne su due livelli, al primo livello, una grande stalla e un piccolo frontone, al primo piano, accesso da due rampe tipiche in pietra locale, vasto fienile di circa 360m².
Terreno: parco recintato, prati, 2 stagni e boschi.
Il tutto su una superficie totale di circa 71ha.
La proprietà è perfettamente mantenuta, una vera proprietà di qualità tanto per i suoi edifici quanto per il suo territorio eccezionale.
Descrizione completa su richiesta.rif.1488
Prezzo FAI: 1 590 000 euro (compreso il 6% di IVA sulle tasse a carico dell'acquirente).
Domein van 71ha met twee vijvers, Maison de Maître, molen en boerderij.
Gelegen in de buurt van de stad Aubusson, omvat dit opmerkelijke pand een Maison de Maître dat is gerenoveerd tot een hoge standaard in een prachtige omgeving. Bijgebouwen: een gastenverblijf, het geheel strekt zich uit over 71 ha aan één stuk bestaande uit weiden, bossen met prachtige bomen en 2 vijvers.
Het hoofdhuis biedt prachtige volumes, zeer mooie voorzieningen, 10 kamers waarvan 7 slaapkamers, een grote hal, een grote woonkamer met open haard, een woonkamer met open haard, een eetkamer met een grote open haard, een keuken, een eetkamer met een open haard, een badkamer met een douche en een toilet.e, een eetkamer met grote stenen open haard, ingerichte en uitgeruste bijkeuken, sanitaire voorzieningen, tweede gang, zeer mooie veranda met open keuken en eetkamer. Trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping, grote overloop met speelruimte en bibliotheek, die leidt naar 4 slaapkamers, twee badkamers, studeerkamer. Op de tweede verdieping, grote overloop met 3 slaapkamers, 3 badkamers, kleedkamer. Zolder boven. Kelder en stookruimte.
Bijgebouwen: voormalige stallen en een verbouwd gastenverblijf: gebouw op 3 niveaus, een begane grond met keuken, eetkamer, boven, grote slaapkamer, badkamer, tuinniveau, grote stal en schuur. Broeikas. Overdekte stenen aanbouw gebruikt als garage. Een charmant kippenhok en zijn discrete omheining. Een ommuurde groentetuin/tuin. Een vijver met een klein eiland, een bereik. Grondstuk: park, weiden en bossen met kwaliteitsbomen.
Een molen op 2 niveaus, op de begane grond een kamer met het mechanisme in werking
Op de eerste verdieping, een grote kamer en een slaapkamer op de mezzanine, een molenstroom en een visserij met een palingkooi.
Voormalige grote stenen boerderij die verbouwd moet worden.
Zeldzame en prachtige grote schuur in de Auvergne op twee niveaus, op het eerste niveau, een grote stal en een kleine puntgevel, op de eerste verdieping, toegang via twee typische hellingen in lokale steen, grote hooizolder van ongeveer 360m².
Terrein: omheind park, weiden, 2 vijvers en bossen.
Het geheel op een totale oppervlakte van ongeveer 71ha.
Het eigendom is perfect onderhouden, een echt kwaliteitsgoed zowel voor zijn gebouwen als voor zijn uitzonderlijk grondgebied.
Volledige beschrijving op aanvraag.ref.1488
Prijs FAI: 1 590 000 euro (inclusief 6% BTW op de door de koper te betalen kosten).
