LISIEUX - PROPRIÉTÉ NORMANDE AVEC PISCINE - 5000M2
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Annonce 740903 déposée le 29 novembre 2022

699 000 €

€ Financer ce bien
isabellecharletimmobilier
PRO
Isabelle Charlet Immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux.

Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse.

La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée. 

Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures. 

D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle.

A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade. 

Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique. 

L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce : espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé. 

Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien. 

Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme... 

Assainissement individuel non conforme.

Taxe foncière 2019: 865€

Zone du PLUI: espace Naturel 

Prix de vente 699.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 660000€.

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À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

 

  • Prix 699 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienBelle demeure
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface du terrain5000 
  • Surface habitable185 m²
  • Surface terrasse100 m²
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain2
  • Nombre de garages1
  • Autres critères
    • - Maison d’amis
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Localisation
  • Référence740903
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    216 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    10 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

isabellecharletimmobilier

Isabelle Charlet Immobilier

Professionnel

Valentine S.

14100 Lisieux - France (Basse-Normandie)

Localisation

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