LISIEUX SUD - JOLIE MAISON NORMANDE - 1,3 HA
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Annonce 734663 déposée le 30 septembre 2022

386 000 €

€ Financer ce bien
isabellecharletimmobilier Isabelle Charlet
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Ravissante maison normande, très fonctionnelle,  aux allures modernes, édifiée sur un terrain de plus de 1,3ha. Elle est située dans la jolie campagne verdoyante de Lisieux à 15 min de la gare et des commerces,  à 40 minutes de Deauville ! 

Cette ancienne étable, rénovée dans les années 2000, a été agrandie en 2008. D’environ 134m2 habitables et 170m2 au sol, la maison ouvre sur une vaste pièce de plus de 50m2, à la décoration soignée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, dont un espace dinatoire, une salle à manger et un salon. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénètrer.

La buanderie/chaufferie peut facilement accueillir une salle de douche, qui serait attenante à la chambre du rez-de-chaussée. Cette chambre propose plus de 17m2, agrémentée de rangement. Toilettes.

L’étage trés mansardé réunit quatre chambres dont deux petites communicantes, indépendantes par les deux escaliers. Une salle de bain avec douche, un dressing, un placard, et des toilettes complètent l’étage.

Chauffage par chaudière Chappée au Fioul (cuve enterrée), cependant une pompe à chaleur est à finir d’installer. (Raccords à réaliser et chargement en gaz: 2500€)

Un beau parc arboré d’environ 2500m2 entoure la maison.

On y accède par un portail électrique.

Le jardin est agrémenté de multiples luminaires, cela permet de profiter d’un cadre bucolique le soir. L’herbage de plus d’un hectare est clôturé et arboré.

Cette propriété profite d’un bel environnement sans nuisance. Idéale en résidence principale ou secondaire et pour accueillir votre famille et vos animaux ! 

Assainissement:  Non Conforme: C 

Taxe Foncière 2021: 833€  

Zone du PLUI : Parcelle classée A

Prix de vente : 386.000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 365000€.

ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

  • Prix 386 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienMaison de campagne
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface du terrain1.30 
  • Surface habitable134 m²
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres5
  • Salles de bain1
  • Localisation
  • Référence734663
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    212 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    63 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

isabellecharletimmobilier

Valentine S.

14100 LISIEUX - France (Basse-Normandie)

Localisation

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