Maison 200 m², 17,8 ha, vastes dép., conviendrait pour
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Maison 200 m², 17,8 ha, vastes dép., conviendrait pour

Suivi par 1 personne

Annonce 642239 déposée le 19 avril 2021

369 250 €

€ Financer ce bien
murray
PRO
SMJ Immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Cette maison du début du XIXe siècle offre environ 200 m² de surface habitable et 17,8 ha de terrain dont plus de 12 ha de pâtures et plus de 4 ha de bois. Elle est située au calme dans un environnement vert et vallonné traversé par de belles rivières. Elle a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Les vastes dépendances sont en très bon état et connectées en eau et électricité. Les amoureux des chevaux trouveront leur bonheur ici avec une grange qui pourrait faire office de manège et de très belles promenades sur la propriété ou au départ de celle-ci.

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

Coin SALON (41,3 m²)

CUISINE américaine équipée (30,7 m²)

BUREAU (15,5 m²)

BUANDERIE / CHAUFFERIE (11,5m²)

WC

CHAMBRE 1 (19,6 m²) - SALLE D'EAU privative (9,1 m²)

 

Premier étage

Escalier 1

CHAMBRE 2 (26,1 m²)

Escalier 2

CHAMBRE 3 (24,9 m²)

SALLE DE BAINS attenante servant aussi à la chambre 2 (20,7 m²)

 

A L'EXTERIEUR

 

ATELIER / GARAGE (40,2 m²)

PORCHERIE 1 (16,1 m²)

PORCHERIE 2 (34,1 m²)

PORCHERIE 3 (10,2 m²)

FOUR A PAIN (12,6 m²)

GRANGE 1 (73,5 m²)

HANGAR (253,3 m²)

GRANGE 2 (362,5 m²) - hauteur : 4,6 jusqu'aux poutres. Pourrait être transformée en manège

 

POTAGER

2 PUITS toujours alimentés en eau

ETANG poissonneux d'environ 1000 m²

 

DIVERS

 

Chauffage : central au fioul + poêle à bois dans le salon

Double-vitrage partout

Isolation des murs et plafonds

Fosse septique récente et conforme aux nouvelles normes

ADSL

Télévision SKY dans le salon et les chambres

A 3 kms d'un village avec poste, école primaire, boulanger, supérette...

Dans un rayon de 10 kms, plusieurs bourgs et villes avec toutes commodités y compris vétérinaires et maréchal-ferrant

Nombreux sentiers pédestres et équestres dans une campagne agréable

La propriété fournit toute l'herbe nécessaire aux chevaux et produit environ 50 balles de foin par an. L'eau est fournie par l'étang.

  • Prix 369 250  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienMaison de campagne
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface du terrain17.80 
  • Surface habitable200 m²
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Salles de bain1
  • Nombre de garages1
  • Autres critères
    • - Dépendances
  • Localisation
  • Référence642239
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    93 kWh/m²/an
  • GES non communiqué

Annonceur

murray

SMJ Immobilier

Professionnel

Bob M.

16500 CONFOLENS - France (Poitou-Charentes)

Localisation

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