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    Suivi par 3 personnes

    Annonce 863418 déposée le 01 mai 2024 | Modifiée le 26 juin 2024

    360 000 €

    equirodi Avatar Sandrine D.
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    Le mot de l'annonceur

    Propriéte en pierres, à 5mn de la Forêt, environnement calme, idéale pour cavaliers sur 7070 m2 de terrain avec carrière en sable de 20X40 M soit 800M2, équipée de 5 boxes chevaux, paddocks, et dépendances pour matériel.

    La maison de 309 M2, est composée d'une habitation, d'un Gîte et d'une Chambre d'hôte qui peuvent être utilisés en habitation principale, toutes les pièces sont communiquantes, le Gîte et la chambre d'hôte sont très fréquentés durant toute la saison avec de très bonnes appréciations des visiteurs.

    Au rez de chaussée: 1 belle cuisine aménagée 30M2 avec Poêle à bois, salle à manger 34M2, hall d'entrée, cellier, Garage 21M2 , salle d'eau, bureau 23M2, et Gîte 30M2 équipé salle d'eau et cuisine aménagée.

    A l'étage : 1 Grande chambre avec dressing et salle d'eau 30M2, ensuite 1 chambre 13M2, et la chambre d'hôte 20M2, 1 belle mezzanine 36m2 avec vue sur le jardin et les chevaux.

    Chauffage central au fuel, poêle à bois et poêle à granulés, double vitrage. Bilan énergétique classé D.

    Pas de vis à vis, jardin très fleuri et très agréable, belle terrasse plein sud avec petite mare.

    Possibilité de louer 1,3 ha juste à côté de la maison.

    Située à 13mn des commerces et bourg toutes commodités.

    Autres photos disponibles sur demande.

     

    • Prix 360 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienBelle demeure
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface du terrain7070 
    • Surface habitable309 m²
    • Surface terrasse50 m²
    • Nombre de pièces9
    • Nombre de chambres6
    • Salles de bain4
    • Nombre de garages2
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Localisation
    • Référence863418
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Sandrine D.

    14380 Noues de Sienne - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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