Le mot de l'annonceur
Propriété rurale sur une superficie de 7990m2 comprenant :
- une maison plain-pied : 220m2 construite sur une parcelle de 4500m2
- un terrain constructible : 2945m2 comprenant - hangar
- poulailler
- chenil
- parcelle pouvant servir de pré à un équidé + abri/box
- chemin d’accès privatif : 546m2
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Concernant la maison :
- 1 hall d’entrée de 8m2 avec placard
- 1 pièce de vie lumineuse exposition sud-ouest (salon + salle à manger) de 30m2 avec 2 baies vitrées
- 1 cuisine équipée et aménagée (four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte et rangements) de 19m2 séparée par portes coulissantes de la pièce de vie
- 1 arrière-cuisine aménagée de 14m2
- 3 chambres de 15m2, 15m2 et 11m2 + placard dans chacune de celles-ci
-> les 2 chambres de 15m2 ont toutes deux une salle d’eau (douche + vasque)
- Salle de bain de 9m2 (double vasque, baignoire, douche à l’italienne, placard)
- 2 WC de 2m2 (1 dans la maison et 1 dans le garage)
- 1 grand garage isolé et aménagé de 70m2 avec rangements
La maison a toujours été très bien entretenue donc aucun travaux n’est à prévoir, vous avez juste à déposer vos valises.
Chauffage au sol.
Fin de construction : mars 2017
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Concernant l’extérieur de la maison :
Espace aménagé pour piscine ou marre à canards.
2 forages alimentés par des sources permettant l’arrosage du jardin et l’abreuvage des animaux.
Jardin entretenu et aménagé par divers arbres, arbustes et plantes.
Robot tondeuse HONDA installé sur le terrain.
Terrain entouré de haies empêchant le vis-à-vis.
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Concernant la parcelle constructible :
L’abri/box est aménagé avec un abreuvoir automatique fonctionnel.
Le pré est clôturé et le courant est fonctionnel grâce à un poste de clôture à l’intérieur du hangar.
Il y a donc la possibilité d’installer un équidé dès votre emménagement.
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Concernant la commune :
Multitude de commerces et services :
Super U à 5min à pieds + station essence
Écoles primaires publique et privée à 5min à pieds
Collèges public et privé à 5min à pieds
Maison de santé
Crédit agricole
Crédit mutuel océan
Maison de la presse
Poste
Fleuriste
Auto école
Marché de Secondigny
ABC informatique
Bijouterie
Charcuterie - Boucherie
Couturière
Institut de beauté
Poissonnerie
Restaurant/café
Salons de coiffure
Opticien
Agence média
Chambre d’hôte
Commerce et réparation d’automobiles et de motocycles
Caisse d’épargne
Camping « le moulin des Effres »
Gîte
Garage de gâtine
Monsieur bricolage
Groupama
Office notarial
La plupart de ces commerces sont dans le bourg de Secondigny se situant à 5/10min à pieds.
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Concernant l’environnement :
De nombreux chemins de balade à cheval/randonnée sont accessibles à partir de la maison permettant de longues heures de balades.
Plusieurs écuries / centres équestres aux alentours de Secondigny.
Les écuries les plus proches se situant à Saint-Aubin-le-Cloud à 5km, accessibles par chemins à cheval.
Le centre équestre à Allonne se situe à 8km et est également accessible par chemins à cheval.
Possibilité de chasser dans le coin.
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Agences s’abstenir
Rural property on an area of 7990m2 comprising :
- a single storey house: 220m2 built on a plot of 4500m2
- a building plot: 2945m2 including - shed
- henhouse
- kennel
- plot of land that can be used as a meadow for a horse + shelter/box
- private access road: 546m2
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About the house:
- 1 entrance hall of 8m2 with cupboard
- 1 bright living room with south-west exposure (lounge + dining room) of 30m2 with 2 bay windows
- 1 fitted and equipped kitchen (oven, dishwasher, induction hob, hood and storage space) of 19m2 separated by sliding doors from the living room
- 1 fitted back kitchen of 14m2
- 3 bedrooms of 15m2, 15m2 and 11m2 + cupboard in each of them
-> the 2 bedrooms of 15m2 both have a shower room (shower + basin)
- Bathroom of 9m2 (double washbasin, bath, Italian shower, cupboard)
- 2 WC of 2m2 (1 in the house and 1 in the garage)
- 1 large insulated and fitted garage of 70m2 with storage space
The house has always been very well maintained so no work is required, you just have to drop your bags.
Underfloor heating.
End of construction: March 2017
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About the exterior of the house:
Landscaped area for pool or duck pond.
2 boreholes fed by springs for watering the garden and watering the animals.
Garden maintained and landscaped with various trees, shrubs and plants.
HONDA robot mower installed on the property.
The land is surrounded by hedges to prevent overlooking.
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Concerning the building plot:
The shelter/box is fitted out with a functional automatic drinking trough.
The meadow is fenced and the current is functional thanks to a fence post inside the shed.
There is therefore the possibility to install an equine as soon as you move in.
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Concerning the commune :
Many shops and services:
Super U at 5min walk + petrol station
Public and private primary schools 5 minutes walk away
Public and private secondary schools within 5 minutes' walk
Health centre
Agricultural credit
Crédit Mutuel Ocean
House of the press
Post office
Florist
Auto school
Secondigny market
ABC informatique
Jewellery shop
Butcher's shop
Seamstress
Beauty salon
Fish shop
Restaurant/café
Hairdresser
Optician
Media agency
Bed and breakfast
Trade and repair of cars and motorbikes
Savings bank
Camping "le moulin des Effres
Gîte
Garage de gâtine
Mr DIY
Groupama
Notary office
Most of these shops are in the town of Secondigny, which is a 5/10 minute walk away.
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Concerning the environment:
There are many horse riding/hiking trails accessible from the house allowing for long hours of walking.
There are several stables/riding centres in the vicinity of Secondigny.
The nearest stables are in Saint-Aubin-le-Cloud, 5km away, accessible by horse paths.
The equestrian centre in Allonne is 8km away and is also accessible by horseback.
Possibility of hunting in the area.
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No agencies
Propiedad rural en una superficie de 7990m2 que comprende :
- una casa de una sola planta: 220m2 construidos en una parcela de 4500m2
- una parcela edificable: 2945m2 incluyendo - cobertizo
- gallinero
- perrera
- parcela de tierra que se puede utilizar como prado para un caballo + refugio/caja
- camino de acceso privado: 546m2
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Sobre la casa:
- 1 hall de entrada de 8m2 con armario
- 1 salón luminoso con orientación suroeste (salón + comedor) de 30m2 con 2 ventanales
- 1 cocina amueblada y equipada (horno, lavavajillas, placa de inducción, campana y espacio de almacenamiento) de 19m2 separada por puertas correderas del salón
- 1 cocina trasera equipada de 14m2
- 3 dormitorios de 15m2, 15m2 y 11m2 + armario en cada uno de ellos
-> los 2 dormitorios de 15m2 ambos tienen un cuarto de ducha (ducha + lavabo)
- Baño de 9m2 (lavabo doble, bañera, ducha italiana, armario)
- 2 WC de 2m2 (1 en la casa y 1 en el garaje)
- 1 gran garaje aislado y acondicionado de 70m2 con espacio de almacenamiento
La casa siempre ha estado muy bien mantenida, por lo que no hay que trabajar, sólo hay que dejar las maletas.
Calefacción por suelo radiante.
Fin de la construcción: marzo de 2017
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Sobre el exterior de la casa:
Zona ajardinada para piscina o estanque de patos.
2 pozos alimentados por manantiales para regar el jardín y dar de beber a los animales.
Jardín mantenido y ajardinado con varios árboles, arbustos y plantas.
Robot cortacésped HONDA instalado en la propiedad.
El terreno está rodeado de setos para evitar las vistas.
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Con respecto a la parcela de construcción:
El refugio/caja está equipado con un bebedero automático funcional.
El prado está vallado y la corriente es funcional gracias a un poste de la valla dentro del cobertizo.
Por lo tanto, existe la posibilidad de instalar un equino nada más instalarse.
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Con respecto a la comuna :
Muchas tiendas y servicios:
Super U a 5min a pie + gasolinera
Escuelas primarias públicas y privadas a 5 minutos a pie
Colegios secundarios públicos y privados a 5 minutos a pie
Centro de salud
Crédito agrícola
Crédit Mutuel Ocean
Casa de la prensa
Oficina de Correos
Floristería
Escuela de automovilismo
Mercado de Secondigny
ABC informática
Joyería
Carnicería
Costurera
Salón de belleza
Pescadería
Restaurante/cafetería
Peluquería
Óptica
Agencia de comunicación
Alojamiento y desayuno
Comercio y reparación de coches y motos
Caja de ahorros
Camping "le moulin des Effres
Casa rural
Garaje de gâtine
Sr. Bricolaje
Groupama
Notaría
La mayoría de estas tiendas se encuentran en la ciudad de Secondigny, que está a 5/10 minutos a pie.
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En cuanto al medio ambiente:
Hay muchas rutas para montar a caballo/senderismo accesibles desde la casa que permiten largas horas de paseo.
En los alrededores de Secondigny hay varios establos/centros hípicos.
Los establos más cercanos están en Saint-Aubin-le-Cloud, a 5 km, y son accesibles por caminos de herradura.
El centro ecuestre de Allonne está a 8 km y también es accesible a caballo.
Se puede cazar en la zona.
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No hay agencias
Ländliches Anwesen auf einer Fläche von 7990m2 bestehend aus :
- ein ebenerdiges Haus: 220m2 auf einem Grundstück von 4500m2 gebaut
- ein bebaubares Grundstück: 2945m2 mit - Schuppen
- Hühnerstall
- Hundezwinger
- Grundstück, das als Wiese für einen Equiden dienen kann + Unterstand/Box
- privater Zugangsweg: 546m2
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In Bezug auf das Haus :
- 1 Eingangshalle von 8m2 mit Schrank
- 1 heller Wohnraum mit Südwest-Ausrichtung (Wohn- und Esszimmer) von 30m2 mit 2 Fenstertüren
- 1 Einbauküche (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Schränke) von 19m2, die durch Schiebetüren vom Wohnraum getrennt ist.
- 1 eingerichtete Hinterküche von 14m2
- 3 Schlafzimmer von 15m2, 15m2 und 11m2 + Schrank in jedem von ihnen.
-> die 2 Schlafzimmer von 15m2 haben beide ein Badezimmer (Dusche + Waschbecken)
- Badezimmer von 9m2 (doppeltes Waschbecken, Badewanne, begehbare Dusche, Schrank)
- 2 WCs von 2m2 (1 im Haus und 1 in der Garage)
- 1 große isolierte und umgebaute Garage von 70m2 mit Stauraum
Das Haus wurde immer sehr gut gepflegt, daher sind keine Arbeiten zu erwarten, Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen.
Fußbodenheizung.
Bauende: März 2017
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Bezüglich der Außenseite des Hauses :
Angelegter Bereich für Pool oder Ententeich.
2 Bohrungen, die von Quellen gespeist werden und die Bewässerung des Gartens und das Tränken der Tiere ermöglichen.
Gepflegter und mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen angelegter Garten.
HONDA-Mähroboter auf dem Grundstück installiert.
Das Grundstück ist von Hecken umgeben, die ein Gegenüber verhindern.
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Bezüglich der bebaubaren Parzelle :
Der Unterstand/Box ist mit einer funktionierenden automatischen Tränke eingerichtet.
Die Weide ist eingezäunt und der Strom ist dank eines Zaunpostens innerhalb des Schuppens funktionstüchtig.
Es besteht also die Möglichkeit, gleich nach dem Einzug einen Equiden unterzubringen.
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In Bezug auf die Gemeinde :
Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen :
Super U 5min zu Fuß + Tankstelle
Öffentliche und private Grundschulen 5min zu Fuß entfernt
Öffentliches und privates Gymnasium 5 Minuten zu Fuß entfernt
Haus des Gesundheitswesens
Landwirtschaftlicher Kredit
Crédit mutuel Ozean
Haus der Presse
Post
Blumenhändler
Autoschule
Markt in Secondigny
ABC Computer
Juweliergeschäft
Wurstwaren - Metzgerei
Schneiderin
Institut für Schönheitspflege
Fischgeschäft
Restaurant/Café
Friseursalons
Optiker
Medienagentur
Gästezimmer
Handel und Reparatur von Autos und Motorrädern
Sparkasse
Campingplatz "le moulin des Effres".
Unterkunft
Garage de gâtine
Monsieur bricolage
Groupama
Notarielles Amt
Die meisten dieser Geschäfte befinden sich in der Ortschaft Secondigny, die 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt.
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In Bezug auf die Umwelt :
Zahlreiche Reit-/Wanderwege sind vom Haus aus zugänglich und ermöglichen stundenlange Ausritte.
Mehrere Ställe/Reitzentren in der Umgebung von Secondigny.
Der nächstgelegene Reitstall befindet sich in Saint-Aubin-le-Cloud in 5 km Entfernung und ist über Reitwege erreichbar.
Das Reitzentrum in Allonne liegt 8km entfernt und ist ebenfalls über Reitwege erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe zu jagen.
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Agenturen enthalten sich
Proprietà rurale su una superficie di 7990m2 composta da :
- una casa a un piano: 220m2 costruita su un terreno di 4500m2
- un terreno edificabile: 2945m2 comprendente - capannone
- pollaio
- canile
- appezzamento di terreno utilizzabile come prato per un cavallo + riparo/box
- strada di accesso privata: 546m2
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Informazioni sulla casa:
- 1 ingresso di 8m2 con armadio
- 1 luminoso soggiorno esposto a sud-ovest (salotto + sala da pranzo) di 30m2 con 2 finestre a golfo
- 1 cucina arredata e attrezzata (forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa e spazio per riporre gli oggetti) di 19m2 separata da porte scorrevoli dal soggiorno
- 1 cucina posteriore attrezzata di 14m2
- 3 camere da letto di 15m2, 15m2 e 11m2 + armadio in ognuna di esse
-> le 2 camere da letto di 15m2 hanno entrambe un bagno con doccia (doccia + lavabo)
- Bagno di 9 m2 (doppio lavabo, vasca, doccia italiana, armadio)
- 2 WC di 2m2 (1 in casa e 1 in garage)
- 1 grande garage isolato e attrezzato di 70m2 con spazio di archiviazione
La casa è sempre stata molto ben tenuta, quindi non è necessario alcun lavoro, basta lasciare le valigie.
Riscaldamento a pavimento.
Fine dei lavori: marzo 2017
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Per quanto riguarda l'esterno della casa:
Area paesaggistica per piscina o laghetto per anatre.
2 pozzi alimentati da sorgenti per irrigare il giardino e abbeverare gli animali.
Giardino curato e paesaggistico con vari alberi, arbusti e piante.
Robot tosaerba HONDA installato sulla proprietà.
Il terreno è circondato da siepi per evitare l'affaccio.
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Per quanto riguarda il terreno edificabile:
Il rifugio/box è dotato di un funzionale abbeveratoio automatico.
Il prato è recintato e la corrente è funzionale grazie a un palo di recinzione all'interno del capanno.
C'è quindi la possibilità di installare un equino non appena ci si trasferisce.
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Per quanto riguarda il comune :
Molti negozi e servizi:
Super U a 5min a piedi + distributore di benzina
Scuole primarie pubbliche e private a 5 minuti a piedi
Scuole secondarie pubbliche e private a 5 minuti a piedi
Centro sanitario
Credito agricolo
Crédit Mutuel Ocean
Casa della stampa
Ufficio postale
Fiorista
Scuola di auto
Mercato di Secondigny
ABC informatica
Gioielleria
Macelleria
Cucitrice
Salone di bellezza
Pescheria
Ristorante/caffetteria
Parrucchiere
Ottico
Agenzia media
Pernottamento e prima colazione
Commercio e riparazione di auto e moto
Cassa di risparmio
Campeggio "le moulin des Effres
Alloggio
Garage di gâtine
Il signor Fai da te
Groupama
Ufficio notarile
La maggior parte di questi negozi si trova nella città di Secondigny, che dista 5/10 minuti a piedi.
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Per quanto riguarda l'ambiente:
Dalla casa sono accessibili molti sentieri per l'equitazione e l'escursionismo, che consentono di fare lunghe passeggiate.
Nei dintorni di Secondigny si trovano diversi maneggi/centri di equitazione.
Il maneggio più vicino si trova a Saint-Aubin-le-Cloud, a 5 km di distanza, accessibile tramite sentieri per cavalli.
Il centro ippico di Allonne dista 8 km ed è accessibile anche a cavallo.
Nella zona è possibile praticare la caccia.
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Nessuna agenzia
Landelijk gelegen eigendom op een oppervlakte van 7990m2 bestaande uit :
- een gelijkvloerse woning: 220m2 gebouwd op een perceel van 4500m2
- een bouwperceel: 2945m2 inclusief - schuur
- kippenhok
- hok
- stuk grond dat gebruikt kan worden als weide voor een paard + schuilplaats/box
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Over het huis:
- 1 inkomhal van 8m2 met kast
- 1 lichte woonkamer op het zuid-westen (salon + eetkamer) van 30m2 met 2 erkers
- 1 ingerichte en uitgeruste keuken (oven, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en opbergruimte) van 19m2 gescheiden door schuifdeuren van de woonkamer
- 1 ingerichte achterkeuken van 14m2
- 3 slaapkamers van 15m2, 15m2 en 11m2 + kast in elk van hen
-> de 2 slaapkamers van 15m2 hebben beide een doucheruimte (douche + wastafel)
- Badkamer van 9m2 (dubbele wastafel, bad, Italiaanse douche, kast)
- 2 WC van 2m2 (1 in het huis en 1 in de garage)
- 1 grote geïsoleerde en ingerichte garage van 70m2 met bergruimte
Het huis is altijd zeer goed onderhouden, dus er is geen werk aan, je hoeft alleen maar je koffers neer te zetten.
Vloerverwarming.
Einde van de bouw: maart 2017
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Over de buitenkant van het huis:
Aangelegde ruimte voor zwembad of eendenvijver.
2 boorgaten gevoed door bronnen voor het besproeien van de tuin en het water voor de dieren.
Tuin onderhouden en aangelegd met diverse bomen, struiken en planten.
HONDA robot maaier geïnstalleerd op het terrein.
Het land is omgeven door heggen om inkijk te voorkomen.
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Wat betreft de bouwgrond:
De schuilplaats/box is uitgerust met een functionele automatische drinkbak.
De weide is omheind en de stroom is functioneel dankzij een hekpaal in de schuur.
Er is dus de mogelijkheid om een paard te installeren zodra u er intrekt.
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Wat de gemeente betreft:
Veel winkels en diensten:
Super U op 5min lopen + benzinestation
Openbare en privé basisscholen op 5 minuten lopen
Openbare en particuliere middelbare scholen binnen 5 minuten lopen
Gezondheidscentrum
Landbouwkrediet
Crédit Mutuel Oceaan
Huis van de pers
Postkantoor
Bloemist
Auto-school
Markt van Secondigny
ABC Informatique
Juwelierszaak
Slagerswinkel
Seamstress
Schoonheidssalon
Viswinkel
Restaurant/café
Kapper
Opticien
Media-agentschap
Logies en ontbijt
Handel in en reparatie van auto's en motorfietsen
Spaarbank
Camping "le moulin des Effres
Gîte
Garage de gâtine
Meneer Doe-Het-Zelf
Groupama
Notariskantoor
De meeste van deze winkels bevinden zich in de stad Secondigny, die op 5/10 minuten lopen ligt.
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Wat het milieu betreft:
Er zijn vele paardrij-/wandelpaden vanuit het huis toegankelijk, waardoor u lange uren kunt wandelen.
Er zijn verschillende stallen/maneges in de buurt van Secondigny.
De dichtstbijzijnde stallen bevinden zich in Saint-Aubin-le-Cloud, op 5 km afstand, bereikbaar via ruiterpaden.
De manege van Allonne ligt op 8 km en is ook te paard bereikbaar.
Jagen is mogelijk in het gebied.
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Geen agentschappen
Marie C.
